¿Puedo retirar el fondo de previsión después de comprar una casa con un préstamo hipotecario?
Después de solicitar un préstamo hipotecario, el comprador de la vivienda debe reembolsar el préstamo a tiempo todos los meses. Si se paga el fondo de previsión para la vivienda, ¿se puede retirar?
Puedes retirar tu fondo de previsión después de contratar un préstamo hipotecario para comprar una casa. Según las regulaciones, si un empleado paga el principal y los intereses de un préstamo para vivienda, durante el período de pago normal, él y su cónyuge pueden retirar el fondo de previsión para vivienda, es decir, pagar el préstamo para vivienda. Por lo general, puede solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda después de 12 meses de pago, y el intervalo de retiro debe ser superior a 12 meses. El monto retirado por ambos cónyuges no excederá el capital total y los intereses del préstamo reembolsado en el período actual, redondeado a 100 yuanes.
Materiales necesarios para retirar los fondos de previsión: original y copia del contrato de compra de vivienda; original y copia de la factura de compra; original y copia del documento de identidad del empleado que paga el fondo de previsión personal; tarjeta del fondo de previsión personal del empleado que retira; fondo de previsión;
Para retirar el fondo de previsión del cónyuge, además de la información anterior, también deberá proporcionar el original y copia del certificado de relación entre marido y mujer (acta de matrimonio), y copia del documento principal registro de retiro del fondo de previsión del comprador. Si paga un préstamo para comprar una casa, también debe proporcionar la cuenta corriente de un año del banco prestamista (impresa en el banco prestamista).
¿Bajo qué circunstancias se puede retirar el fondo de previsión? Los empleados que cumplan cualquiera de las siguientes circunstancias podrán solicitar el retiro de fondos de previsión para vivienda.
(1) Si compra una casa independiente, proporcione un contrato de compra, acuerdo u otra prueba.
(2) Si compra una casa independiente, proporcione la aprobación del departamentos de construcción y administración de tierras Documentos u otros documentos de respaldo;
(3) Si la casa ocupada por uno mismo se renueva o revisa, se deben proporcionar documentos de aprobación u otros documentos del departamento administrativo de planificación;
(4) Certificado de jubilación o renuncia;
(5) Si el empleado pierde completamente la capacidad para trabajar y termina la relación laboral con la unidad, proporcionar prueba de pérdida total de la capacidad para trabajar y certificado de terminación de la relación laboral;
(6) Terminación de la relación laboral con la unidad Si no ha vuelto a trabajar durante cinco años posteriores, deberá presentar un certificado de desempleo
;(7) Si se radica en el extranjero, deberá presentar certificado de salida.
(8) Si su registro de hogar se ha trasladado fuera del área administrativa de la provincia, presentar prueba de migración;
(9) Para pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda, presentar un contrato de préstamo para compra de vivienda;
(10) Para pagar el alquiler, presentar prueba de ingresos salariales y un contrato de arrendamiento de vivienda;
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(11) Otras circunstancias que especifique el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda.
Base legal:
"Reglamento para la Administración del Fondo de Previsión de Vivienda":
Capítulo 4 Retiro y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda Artículo 26 Empleados que han contribuido para la compra del Fondo de Previsión para la Vivienda. Para construir, renovar o reformar viviendas propias, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.