La diferencia entre la reconstrucción y la demolición de la ciudad vieja
La diferencia entre la renovación y la demolición de la ciudad antigua es la siguiente:
1. La renovación de la ciudad antigua se refiere a la renovación de áreas de la ciudad donde se concentran casas en ruinas e infraestructura atrasada, y las casas demolidas se reconstruyen. Comportamiento;
2. La demolición de la reconstrucción de la ciudad antigua es la misma que la demolición ordinaria. El gobierno o los desarrolladores quieren desarrollar y construir parcelas de tierra específicas.
Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado"
Con el fin de proteger la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros Intereses públicos. Si existe alguna necesidad de expropiación de viviendas en cualquiera de las siguientes circunstancias, el gobierno popular municipal o a nivel de condado tomará una decisión sobre la expropiación de viviendas: (1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;
(2) Las necesidades de energía, transporte, conservación del agua y otras construcciones de infraestructura organizadas e implementadas por el gobierno;
(3) Ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y protección de recursos, prevención y reducción de desastres implementadas por el gobierno, protección de reliquias culturales, bienestar social, servicios públicos municipales y otras empresas públicas;
(4) Las necesidades de construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno;
(5) ) La necesidad de la reconstrucción de antiguas áreas urbanas en áreas con edificios en ruinas concentrados e infraestructura atrasada organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural;
(6) Otros intereses públicos previstos en leyes y necesidades reglamentarias administrativas.
Qué hacer si se excede el área de una casa rural durante la renovación
1 Una vez que la casa excede el área, el certificado de derecho de propiedad y el certificado de derecho de uso de la tierra no se pueden. obtenido para la parte que excede el área aprobada;
2, los constructores de viviendas deben tomar la iniciativa de informar a la autoridad de aprobación y pagar una cierta cantidad de tarifas adicionales. Si se verifica el ocultamiento de los hechos, podrá considerarse un edificio ilegal y demolerse dentro de un plazo;
3. El área que excede el estándar se puede anotar en el libro de registro de la propiedad y en la nota del certificado de derechos de propiedad. columna, y el área se dividirá en hogares más adelante. Cuando se construye una casa o se derriba, reconstruye, renueva o reconstruye una casa existente de acuerdo con la implementación del plan por parte del gobierno de acuerdo con la ley, los derechos de uso se renovarán. -Se determinará según las normas de la zona prescritas, devolviéndose el excedente al colectivo.