Cambios fundamentales en las nuevas normas de arrendamiento

Análisis legal: Según las nuevas normas de arrendamiento, los arrendatarios ya no clasifican los arrendamientos en arrendamientos operativos o arrendamientos financieros, sino que adoptan un modelo de tratamiento contable unificado y reconocen los derechos de uso de activos y los activos para todos los arrendamientos, excepto los arrendamientos a corto plazo y los arrendamientos de activos de bajo valor. Los pasivos por arrendamiento y los gastos de depreciación e intereses se presentan por separado. Según las normas actuales, los arrendatarios adoptan dos tratamientos contables completamente diferentes para los arrendamientos financieros y los arrendamientos operativos, a saber, "dentro de balance" y "fuera de balance". Las nuevas normas de arrendamiento proponen un modelo único para todos los arrendamientos fuera de balance.

Base legal: Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 265438 +0-Arrendamiento.

Artículo 1 Con el fin de normalizar el reconocimiento, medición y presentación de la información relevante de los arrendamientos, estas normas se formulan de conformidad con las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales - Normas Básicas".

Artículo 2 El arrendamiento se refiere a un contrato en el que el arrendador transfiere al arrendatario el derecho de uso de un bien a cambio de una contraprestación dentro de un plazo determinado.

Artículo 3 Este Código se aplica a todos los arrendamientos, excepto en las siguientes circunstancias: (1) Los derechos del arrendatario sobre películas, videos, guiones, manuscritos y otros derechos de autor, derechos de patente y otros artículos obtenidos a través de un acuerdo de licencia. , Además de los derechos de uso de suelo obtenidos mediante cesión, adjudicación o transferencia, se aplicarán las “Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 6 - Activos Intangibles”. (2) La licencia de propiedad intelectual otorgada por el arrendador se regirá por las Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 1. 14-Ingresos. Contratos de concesión para la exploración o aprovechamiento de minerales, petróleo, gas natural y recursos similares no renovables, donde el arrendatario arrienda activos biológicos y participa en la construcción y operación de infraestructura pública mediante la construcción, operación y transferencia. , estas normas no se aplican.

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