Cómo rehipotecar una casa

Primero, cómo rehipotecar una casa

1. El prestamista primero debe presentar una solicitud al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo y preparar todos los materiales relevantes. Por ejemplo, si tiene un certificado de identidad personal, un registro del hogar, un certificado de estado civil, también debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa. También depende de su comprobante de ingresos y del propósito del préstamo.

2. Además, debe abrir otra cuenta en el banco, preparar suficientes fondos para el pago inicial y depositar el pago inicial en la cuenta bancaria designada.

3. Si pasa la revisión del banco, el prestamista puede firmar un contrato de préstamo con el banco y luego encargarse de los procedimientos de transferencia de propiedad y préstamo hipotecario.

4. A continuación, debe entregar al banco el certificado de propiedad y otros materiales, como los certificados de compra de la vivienda, para la hipoteca.

5. Finalmente, el banco transferirá el monto del préstamo al prestamista, básicamente una transferencia única a la cuenta designada.

2. Condiciones para refinanciar una casa hipotecada

Aún existen muchas condiciones para solicitar un préstamo para una casa hipotecada, principalmente porque la casa aún está en proceso de amortización. Si desea volver a pedir dinero prestado, debe cumplir las siguientes condiciones.

1. El prestamista debe ser mayor de edad y no puede superar los 57 años.

2. Además de este préstamo, no puedes tener otros préstamos a tu nombre, incluidos préstamos pequeños, pero algunos bancos tomarán una decisión solo después de ver el monto del préstamo.

3. Los bancos también deben revisar la información crediticia personal. Si ha estado vencido anteriormente, por ejemplo, ha estado vencido más de 6 veces en dos años, en este caso, ya no podrá solicitar un préstamo al banco.

4. El monto del préstamo también es limitado. En términos generales, el monto del préstamo debe ser superior a 500.000 yuanes.

5. Esta casa también necesita ser inspeccionada. La antigüedad de la casa no debe exceder los 30 años y debe haber espacio para su apreciación.

6. El prestamista debe tener la capacidad de pagar, tener ingresos estables y ofrecer buenas facturas al día.

El contenido anterior son los pasos específicos para solicitar nuevamente un préstamo para una casa hipotecada y las condiciones que deben cumplirse.