¿Puedo retirar el fondo de previsión de vivienda todos los meses al pagar el préstamo?
Los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión exclusivamente para vivienda y préstamos combinados también pueden reembolsar los préstamos.
Más de 200 sucursales bancarias de fondos de previsión han comenzado a aceptar el negocio de retiro de pagos de préstamos de fondos de previsión puros y préstamos de cartera, incluido el negocio de retiro de pagos no mensual y retiro de pago mensual. Y por el momento no se aceptará el negocio de retirar directamente los fondos de previsión para la vivienda y devolver automáticamente el principal y los intereses de los préstamos del fondo de previsión.
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, si el capital y los intereses de un préstamo para una casa ocupada por el propietario se reembolsan dentro de la ciudad, y el empleado y los miembros de su familia solo tienen una casa en total, la cantidad que puede que se retirará cada mes no excederá el monto de pago real del empleado el mes pasado. Si los empleados y sus familiares poseen dos o más casas en total, el monto del retiro mensual no excederá el 60% del monto a pagar en el mes de solicitud.
Si el empleado opta por pagar el préstamo mensualmente, los retiros se realizan mensualmente. Si elige no confiar el retiro para los pagos mensuales del préstamo, puede solicitar el retiro una vez al año y el monto del retiro mensual que se puede retirar cada año no excede los 12 meses. Las solicitudes de retiro deben realizarse dentro de los dos años siguientes a la fecha de cada pago del préstamo. Al mismo tiempo, el monto del retiro mensual debe ser determinado por el Centro del Fondo de Previsión después de revisar los datos de pago proporcionados por el banco de préstamos para vivienda de los empleados o el sistema de información crediticia. Lectura ampliada de conocimientos relacionados: "Tres puntos a tener en cuenta" al utilizar fondos de previsión para comprar una casa
En primer lugar, los fondos de previsión no se pueden utilizar directamente como pago inicial para comprar una casa. Si los ciudadanos quieren comprar una casa a través de un préstamo del fondo de previsión de vivienda, primero deben consumir y luego retirarla, es decir, pagar primero el pago inicial y luego traer su documento de identidad y el libro de registro del hogar. Si está casado, debe proporcionar un certificado de matrimonio y otros materiales de respaldo, y retirar el saldo de su fondo de previsión del centro de administración de fondos de previsión de vivienda local.
En segundo lugar, el monto total del retiro del fondo de previsión no puede exceder el pago total de la vivienda. Por ejemplo, un ciudadano compró una casa con un precio total de 200.000 yuanes con un préstamo, pero el saldo de su fondo de previsión es de 300.000 yuanes, por lo que sólo puede retirar 200.000 yuanes y los 6,5438 millones de yuanes restantes no se pueden retirar.
* Los préstamos de los fondos de previsión de algunas ciudades ascienden a 600.000. Por ejemplo, Xi'an puede llegar a 700.000 en circunstancias especiales, al igual que Chengdu, Guangzhou y otras regiones.
En tercer lugar, después de liquidar el préstamo del fondo de previsión, puede utilizar el fondo de previsión para comprar una casa. Ya sea que un préstamo del fondo de previsión se obtenga antes o después del matrimonio, si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión, habrá registros correspondientes en el sistema del centro del fondo de previsión. Antes de liquidar el último préstamo, la pareja ya no puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda.