¿Existe alguna diferencia entre agregar su nombre antes y después del matrimonio al comprar una casa con hipoteca?

Análisis legal: La adición de nombre antes del matrimonio y la adición de nombre después del matrimonio son propiedad conjunta del marido y la mujer. Agregar un nombre antes del matrimonio generalmente se refiere al acto de agregar el nombre de otra parte o de un tercero al certificado de propiedad. En este momento, la casa pertenece a la persona nombrada en el certificado de propiedad inmobiliaria. Agregar un nombre después del matrimonio generalmente se refiere al acto de agregar el nombre de otra parte o de un tercero al certificado de propiedad. En este momento, la casa pertenece al propietario del certificado inmobiliario.

Base jurídica: Artículo 78 de la "Interpretación del Código Civil sobre la Aplicación del Matrimonio y la Familia (I)" antes del matrimonio La pareja firma un contrato de compraventa de bienes inmuebles antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar. el pago inicial y pide dinero prestado al banco. Después del matrimonio, la misma propiedad paga el préstamo. Si la propiedad está registrada a nombre del pagador inicial, la propiedad se manejará por acuerdo entre las partes durante el divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá dictaminar que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. En caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá indemnizar a la otra parte de conformidad con los principios previstos en el primer párrafo del artículo 1.087 del Código Civil.

Artículo 209 del "Código Civil de la República Popular China"* * *Los siguientes bienes son propiedad personal de uno de los cónyuges: (1) Bienes prematrimoniales de un cónyuge; (2) Uno; adquisición de la parte debido a compensación o compensación por lesiones personales (3) bienes determinados que pertenecen solo a una de las partes en el contrato de testamento o donación (4) necesidades diarias para el uso exclusivo de una de las partes (5) otra propiedad que debería pertenecer; un partido.

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