Contrato de Renovación de Hipoteca

Existen varias formas de solicitar un préstamo bancario para comprar una casa, y los préstamos para mejoras en el hogar no son una excepción. ¿Cuáles son los métodos de los préstamos bancarios para mejoras en el hogar?

1. Préstamo de decoración de crédito puro: como sugiere el nombre, no se requiere hipoteca ni garantía, solo se requiere prueba de identidad, prueba de ingresos, prueba de domicilio y otros materiales. Este tipo de préstamo es adecuado para trabajadores con ingresos estables y buen historial crediticio. La ventaja es que el monto opcional es flexible, conveniente y rápido; la desventaja es que la tasa de interés es más alta que la de un préstamo hipotecario, los requisitos de calificación personal son altos y el monto es relativamente bajo;

2. Préstamo hipotecario para renovación: los solicitantes deben utilizar la casa renovada como hipoteca. Los usuarios deben proporcionar documentos de identidad, libros de registro del hogar, certificados de propiedad inmobiliaria y otros documentos. hipoteca, se puede obtener un préstamo de renovación, con un límite máximo de hasta el 70% del precio tasado de la vivienda. La ventaja es que la tasa de interés es relativamente baja, pero la desventaja es que algunos bancos no aceptan casas hipotecadas como garantía para solicitar préstamos hipotecarios.

3. Pago fraccionado con tarjeta de crédito: Es un nuevo modelo de préstamo de decoración que ha surgido en los últimos años. Muchos bancos implementan servicios de tarjetas de crédito relacionados. El banco paga los fondos para el consumo de decoración al comerciante en una sola suma y luego permite al usuario reembolsar el dinero en cuotas al banco. Este tipo de préstamo está dirigido principalmente a personas que viven en ciudades grandes y medianas, que acaban de comprar una casa nueva, tienen poco dinero para la decoración y tienen un buen historial crediticio. La cantidad suele ser de 100.000 a 200.000. La ventaja es que el umbral de entrada es bajo y no se requiere hipoteca; la desventaja es que las empresas de decoración disponibles son limitadas y el monto del préstamo es bajo;

¿Cuáles son las precauciones para los préstamos de renovación?

1. Los préstamos personales para decoración del hogar son préstamos otorgados por los bancos a los prestatarios con el fin de renovar sus propios hogares. La decoración de casas mencionada aquí se refiere a las actividades de ingeniería que implican el uso de materiales decorativos para transformar y procesar casas. En otras palabras, la propiedad debe ser suya.

2. Los requisitos especiales para los préstamos para decoración de viviendas son: un contrato de decoración de viviendas firmado con una empresa de decoración aprobado por el departamento correspondiente, un presupuesto de decoración e información relacionada. Algunos bancos también exigen que el propietario tenga al menos una cantidad mínima de dinero. el monto total de decoración Presupuesta el 30% de los fondos y utiliza el préstamo después de invertir en la construcción del proyecto.

3. Según la normativa bancaria, los préstamos de consumo personal generalmente no permiten retiradas de efectivo. El banco transferirá el dinero a la cuenta de la empresa de decoración.

4. El plazo del préstamo generalmente no supera los 5 años.

¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario de vivienda para decoración?

El préstamo hipotecario inmobiliario se utiliza para decoración y el método de solicitud es:

Información requerida para el préstamo hipotecario inmobiliario:

1. libro de registro del hogar del prestatario;

2. Prueba de estado civil, las personas solteras deben presentar prueba de su estado civil, las personas divorciadas deben emitir una carta de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que no se han vuelto a casar). después del divorcio);

3. Si ya está casado, debe proporcionar el documento de identidad válido de su cónyuge, el registro del hogar y el certificado de matrimonio;

4. certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria;

6. requerido).

Los préstamos requieren honorarios de testigos de abogados, honorarios de registro de hipoteca, primas de seguro de propiedad hipotecaria, honorarios de tasación de propiedad, etc.

Por lo general, se tarda alrededor de 1 mes en obtener un préstamo.

Proceso:

1. Solicitar un préstamo al banco (claramente indicado para la decoración).

2 Después de que el banco lo acepte, realice un valor. evaluación de la propiedad hipotecada y determinar el monto del préstamo en función del valor tasado;

3. ;

4. Gestionar el registro de hipotecas inmobiliarias;

5.

¿Qué bancos pueden ofrecer préstamos para reformas?

Hola, puedes solicitar un préstamo de renovación en China Construction Bank, Agriculture Bank of China, Bank of China, Industrial and Commercial Bank of China, Rural Commercial Bank, China Merchants Bank y Ping An Bank.

Pero no todo el mundo puede solicitar un préstamo de renovación y es necesario cumplir ciertos requisitos para solicitarlo. Debido a que las políticas de diferentes bancos son diferentes, las condiciones de solicitud de cada banco también son diferentes.

Los préstamos para renovación son préstamos de crédito puro sin garantía. Los prestamistas pueden confiar en su propio crédito para obtener préstamos para renovación de los bancos. Pero un préstamo de crédito puro no significa que usted pueda simplemente pedir dinero prestado al banco.

El crédito debe ser probado. No se limite a decir qué tan bueno es su crédito, el banco creerá que su crédito es bueno. Antes de que un banco le conceda un préstamo, debe presentar pruebas que demuestren su solvencia. Por ejemplo, proporcione seguridad social, fondo de previsión, número de cuenta bancaria, contrato de compra de vivienda, factura de compra de vivienda, etc.

Todos estos son materiales que pueden demostrar su credibilidad.

Para los prestamistas, si sus calificaciones personales son excelentes, pueden elegir un banco con tasas de interés bajas y montos de préstamo elevados. Si las calificaciones personales del prestamista no son muy buenas, se debe dar prioridad a los bancos con requisitos de calificación de prestamista más bajos.

Cuando se trata de umbrales de solicitud de préstamos, los bancos comerciales suelen ser más bajos que los cuatro bancos principales. Si desea analizar el monto de la solicitud de préstamo o la tasa de interés de la solicitud de préstamo, es mejor elegir los cuatro bancos principales que otros bancos comerciales.

Los cuatro bancos principales son el Banco de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China, el Banco Industrial y Comercial de China, etc. Dongguan Bank, Guangzhou Bank, Shengjing Bank, China Three Gorges Bank, Changsha Bank, Chouzhou, Dongying Commercial Bank, Baoshang Bank, Jiujiang Bank y otros bancos comerciales.

¡Espero que las respuestas anteriores puedan ayudarte!

¿Cuánto dinero puedo pedir prestado para reformar una casa con hipoteca ahora?

Hola, en principio, el monto único del préstamo para decoración de viviendas personales emitido por nuestro banco no excederá los 654,38 yuanes + 0,5 millones de yuanes, y no excederá el 50% del costo total del proyecto de decoración. Sin embargo, dependiendo del canal de préstamo que elijas, el monto que puedes solicitar también es diferente.

1. Préstamo de decoración personal

1. Préstamo de decoración de crédito sin garantía

El límite del préstamo para decoración de crédito bancario es generalmente de 5 a 8 veces el ingreso mensual. La hipoteca no está garantizada, pero requiere un puntaje crediticio alto por parte del prestatario. El banco examinará estrictamente la naturaleza del trabajo, la industria, los ingresos y otros detalles del solicitante. Generalmente, sólo pueden postularse personas de industrias específicas, clientes VIP, altos directivos de la empresa, etc. También puede probar productos de crédito de marca de Internet sin garantía. Por ejemplo, Youhuahua es la marca original de servicios de crédito financiero de Baidu con tasas de interés transparentes y confiable. Youhua Huawei brinda servicios de crédito al consumo personal al público y crea un modelo de crédito al consumo innovador. Los materiales de solicitud son simples, el más rápido es la aprobación en 30 segundos y el préstamo más rápido se emite en 3 minutos. El monto máximo del préstamo es 200.000. Puede reembolsarse por adelantado y el préstamo puede reciclarse después del reembolso.

2. Préstamo de decoración hipotecaria

El préstamo de decoración hipotecaria también es un préstamo de decoración que se solicita con hipoteca inmobiliaria. Hay muchos bancos que ofrecen este negocio y los consumidores tienen más opciones. Generalmente, el importe del préstamo no supera el 70% del valor de tasación del inmueble hipotecado. Si se adopta una hipoteca, el monto máximo del préstamo no excederá del 90% del valor del título de derechos pignorados. Si hay un garante, el monto del préstamo se determinará en función de la calificación crediticia del prestatario o garante, con un límite máximo de 600.000 yuanes.

2. Cuotas para mejoras del hogar con tarjeta de crédito

Para satisfacer mejor las necesidades de los consumidores en cuotas para mejoras del hogar, algunos bancos han lanzado servicios de mejoras para el hogar a plazos con tarjeta de crédito, dirigidos a quienes viven en ciudades grandes y medianas que acaban de comprar una casa nueva, personas que no tienen dinero para decorar y tienen buenos antecedentes crediticios. El monto del préstamo general que se puede procesar es de 6.5438 millones a 200.000, y el monto máximo de la cuota para un solo producto es de 500.000. ¿Cuánto puedo pedir prestado para un préstamo de renovación? El monto varía según el método de préstamo que elija. Sin embargo, el monto específico aún depende de las calificaciones personales y la capacidad de pago del solicitante.

Haga clic en la parte inferior del teléfono para calcular el monto inmediatamente. El monto máximo del préstamo es 200.000.

¿Puedo conseguir un préstamo hipotecario para la decoración de la casa?

1.

Un préstamo de renovación común es un préstamo hipotecario. Es decir, un préstamo hipotecario inmobiliario se puede utilizar para renovar una casa. Los prestamistas pueden elegir un método de préstamo según sus propias necesidades de dinero. Debido a que hay bienes inmuebles como garantía, el monto del préstamo hipotecario será mayor y el plazo del préstamo será más largo.

2.

Sin embargo, al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, solo podrá solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario si la casa cumple con las condiciones pertinentes del préstamo hipotecario, no soporta ningún préstamo y tiene una fuerte liquidez.

3.

Las diferentes instituciones crediticias tienen diferentes requisitos de préstamo. En circunstancias específicas, el prestatario debe seguir las regulaciones de la institución crediticia correspondiente. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo, los prestatarios pueden acudir con antelación a las instituciones crediticias locales para realizar consultas y comprensión detalladas y luego hacer los preparativos para solicitar un préstamo.