¿Cuáles son los métodos de pago de la hipoteca de una vivienda?

El capital de amortización aumenta mes a mes, el interés disminuye mes a mes y el importe total de amortización permanece sin cambios. Este método de pago es adecuado para personas con bajos ingresos actuales y altas expectativas de ingresos futuros. El método de pago es sencillo de calcular y conveniente para la planificación financiera.

2. Pago igual del principal

El principal de pago permanece sin cambios, el interés disminuye mes a mes y el pago total disminuye mes a mes. Adecuado para personas en el pico de sus niveles de ingresos. En las condiciones del mismo capital y del mismo período de préstamo, el interés pagado sobre el capital promedio es menor que el interés pagado para pagar el mismo principal e intereses.

3. Aumentos iguales y disminuciones iguales

Estos dos métodos de pago son variaciones de capital e interés iguales, pero un período de préstamo se divide en períodos de préstamo múltiples y se lleva a cabo en préstamos múltiples. pagos iguales de capital e intereses, con el monto aumentando o disminuyendo a lo largo de múltiples períodos de préstamo. Adecuado para personas con pagos de capital e intereses iguales y pagos de capital iguales.

4. Suministro para dos semanas

El pago quincenal acorta el ciclo de pago y es mayor que la frecuencia de pago mensual original. De esta manera, el principal del préstamo se reducirá más rápido, lo que significa que los intereses del préstamo pagados durante todo el período de amortización serán mucho menores que los intereses del préstamo pagados durante el pago mensual, y el principal se reducirá más rápido. Para las personas con empleos e ingresos estables, el pago quincenal sigue siendo muy adecuado.

5. Amortización de la cartera móvil

Desarrollar de forma flexible un plan de pago basado en la situación del prestatario. Los reembolsos se realizan mediante el uso eficiente de los fondos y son adecuados para personas con ingresos inestables.

6. Préstamo de retransmisión

El préstamo lo realizan conjuntamente padres relativamente mayores e hijos más pequeños, y el plazo de la hipoteca se puede calcular en función del pagador más joven. Esto aborda las necesidades de los jóvenes, como los que acaban de incorporarse a la fuerza laboral. Adecuado para familias armoniosas y sencillas.

7. Pago de mudanza

Acuerde con el banco pagar solo una pequeña cantidad de intereses del préstamo dentro de un período de tiempo determinado y pagar el capital y los intereses en partes iguales o iguales. cantidades después de un cierto período de tiempo. Adecuado para personas con ingresos relativamente pequeños.

8. Préstamo rotativo

Hipotecar la propiedad para obtener un préstamo del banco y luego retirarlo en cuotas durante el plazo del préstamo, lo cual es adecuado para mejorar la propiedad de la vivienda.