Normas de reconocimiento de residencias ordinarias
Cada región es diferente. En la provincia de Hainan, el estándar para identificar viviendas ordinarias es que debe tener una proporción de superficie de área residencial superior a 1,0 (incluido el número original) y una superficie de construcción única de. Menos de 144 metros cuadrados (incluido el número original).
Las residencias ordinarias se refieren a casas residenciales construidas de acuerdo con las normas locales generales de construcción residencial civil. La vivienda ordinaria no es lo mismo que la vivienda ordinaria y no se pueden confundir ambas. La residencia ordinaria generalmente se refiere a todo el edificio, mientras que la vivienda ordinaria se refiere a una sola unidad. Los apartamentos, villas, complejos turísticos, etc. de alta gama no son residencias estándar ordinarias.
En la actualidad, los edificios residenciales ordinarios son en su mayoría edificios residenciales de varios pisos y edificios residenciales de gran altura. Las residencias de varios pisos se refieren a edificios de 2 a 6 pisos (incluidos 6 pisos); las residencias de gran altura se refieren a edificios de más de 6 pisos. La mayoría de las residencias de gran altura están equipadas con ascensores. La diferencia entre edificios residenciales ordinarios y edificios residenciales no ordinarios se debe a las definiciones inconsistentes de edificios de varios pisos y de gran altura en diferentes lugares. Los estándares de clasificación pueden ser determinados por cada lugar según la situación real.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa
1. El objetivo de comprar una casa debe ser claro: elegir una propiedad adecuada en función de su situación económica real, nivel de consumo y otras condiciones reales. .
2. Preste atención al pago inicial al comprar una casa: Después de determinar la propiedad que desea comprar, debe comprender de cuánto es el pago inicial y asignar razonablemente sus ingresos y gastos en función del mismo. pago para prepararse para la casa. Esté bien preparado para el pago inicial.
3. Evalúe el alcance de la compra de su propia vivienda: los compradores de vivienda deben elegir según los distritos comerciales y de transporte cercanos a la propiedad para ver si el transporte y la vida son convenientes.
4. Elija correctamente el método de préstamo: actualmente, existen dos tipos principales de préstamos, uno es un préstamo comercial y el otro es un préstamo de fondo de previsión, los cuales tienen sus propias ventajas y desventajas. Al decidir qué método de préstamo utilizar para comprar una casa, los compradores de vivienda deben considerar plenamente las características de los dos métodos y elegir un método de préstamo de acuerdo con su situación real.
5. No se puede comprar una casa con los cinco certificados incompletos: Tener los cinco certificados es una condición básica para la venta de un inmueble. Al comprar una casa, se debe prestar atención a verificar los cinco certificados. el inmueble.