Préstamo del Fondo de Previsión Hipotecario para Vivienda Préstamo del Fondo de Previsión Hipotecario

No, el fondo de previsión de vivienda sólo se puede utilizar para la compra de bienes inmuebles y los préstamos hipotecarios sobre inmuebles son para consumo. Retiro y uso del Fondo de Previsión para la Vivienda Artículo 24 del "Reglamento para la Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado: (1) Compra , construir, renovar o reformar viviendas propias; (2) Jubilación (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador (4) Haber abandonado el país para establecerse; principal e intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda. Se trata de la estipulación de que los préstamos del fondo de previsión pueden utilizarse para préstamos hipotecarios para viviendas. .

Condiciones de los préstamos hipotecarios de las cajas de previsión

Análisis jurídico: 1. Condiciones específicas de los préstamos hipotecarios de las cajas de previsión.

1. Tener registro de hogar chino y documento de identidad válido.

2. Al solicitar un préstamo, el fondo de previsión de vivienda se ha pagado en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive).

3. Si tienes un contrato o acuerdo de compraventa confirmado por el departamento de registro de la propiedad inmobiliaria donde se encuentra la casa, puedes pasar por los trámites de hipoteca o garantía.

4. El pago inicial de la casa se ha pagado según lo requerido.

5. Tener plena capacidad de conducta civil, buen crédito, carrera e ingresos estables y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo.

6. Los depósitos del fondo de previsión para la vivienda se utilizarán primero para pagar los préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda.

2. Proceso de compra de vivienda para préstamos del Fondo de Previsión

1. Si necesita utilizar un préstamo del fondo de previsión, el prestamista debe presentar una solicitud de préstamo al centro de gestión del fondo de previsión de la ciudad donde se encuentra y proporcionar la información requerida para el préstamo.

2. Revisión preliminar de préstamos de fondos de previsión. Después de recibir la solicitud de préstamo del prestamista, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión revisará las calificaciones del prestamista, el monto del préstamo, el plazo del préstamo, la información del préstamo y otra información y brindará opiniones.

3. Firmar un contrato de préstamo de fondo de previsión. Una vez que el prestamista pase la revisión del Centro del Fondo de Previsión, recibirá una notificación del banco contratante del préstamo. En este momento, el prestatario sólo necesita traer su documento de identidad, libro de registro del hogar, número de cuenta bancaria y otros materiales al banco contratante para firmar el contrato de préstamo dentro del tiempo especificado.

4. Trámites de seguros de vivienda y registro de hipotecas. Después de que el prestamista firma un contrato de préstamo con el banco, éste debe gestionar los procedimientos de seguro y registro de hipoteca de acuerdo con las regulaciones, pero los honorarios incurridos durante el proceso correrán a cargo del prestamista.

5. A la espera del desembolso del préstamo del fondo de previsión. Una vez que el prestamista complete los trámites de registro de la hipoteca, el contrato de préstamo también entrará en vigor. El banco transferirá el préstamo a la cuenta designada en la fecha acordada en el contrato y enviará el recibo del préstamo al prestamista.

¿Cómo solicitar una hipoteca de certificado inmobiliario de préstamo de fondo de previsión de vivienda?

Algunos compradores de viviendas optarán por utilizar sus certificados de propiedad como garantía para préstamos de fondos de previsión, pero otros no conocen el proceso de solicitud de préstamos de fondos de previsión, por lo que a menudo fracasan. Recomendamos Molong para préstamos. El préstamo más rápido es de 1 día, no se requiere hipoteca. También puede solicitarlo en las tiendas de apartamentos. El préstamo se puede ampliar en tan solo 2 horas. No se requiere hipoteca. Vale la pena elegir.

El proceso de solicitud de un préstamo de fondo de previsión utilizando el certificado inmobiliario como garantía:

(1) Solicitud de préstamo. El prestatario y su cónyuge llevan los materiales de solicitud de préstamo a la sucursal y al departamento de administración correspondientes para presentar la solicitud. Después de pasar la revisión preliminar, el personal de gestión del préstamo le pedirá al prestatario que evalúe la propiedad hipotecada.

(2) Aprobación del préstamo. Una vez completada la evaluación, la empresa de evaluación presentará el informe de evaluación al centro de la sucursal y al departamento de administración. Después de pasar la "revisión de tres niveles" del préstamo, el personal de tramitación del préstamo notificará al prestatario que recoja las "dos órdenes" y vaya al centro de comercio de bienes raíces para recibir el "contrato de hipoteca".

(3) Tramitar la hipoteca y la custodia.

(4) Desembolso del préstamo.

El prestatario lleva el "Aviso del custodio de otra garantía" y el "Contrato de préstamo" a la jurisdicción del negocio de préstamos del Centro del Fondo de Previsión, coloca el sello relacionado con el préstamo del "Contrato de préstamo" y recibe el "Aviso de transferencia del fondo hipotecario para vivienda confiado". , y acude al banco emprendedor para gestionar los trámites de desembolso del préstamo.

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