Cálculo del monto del préstamo del Fondo de Previsión de Kunming
Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Kunming Fórmula de cálculo Monto del préstamo_Monto del pago mensual del Fondo de Previsión del empleado ÷ Ratio de pago × Coeficiente de capacidad de pago (actualmente 0,45) × 12 × Período de préstamo real (redondeado) a 10.000 RMB según la fórmula). Si el monto calculado es inferior a 6,5438 + 0,5 millones de yuanes, el monto máximo del préstamo se determinará en base a 6,5438 + 0,5 millones de yuanes. No habrá más de dos prestatarios elegibles y el monto calculado se agregará al monto final del préstamo. sin embargo, el monto final del préstamo no excederá el límite máximo del fondo de previsión de vivienda de la ciudad. (Nota: monto del depósito mensual del fondo de previsión de los empleados = base del depósito mensual del empleado × índice de pago × 2)
2 ¿Cómo se determina el límite de préstamo del Fondo de Previsión de Kunming?
Todos los que compran una casa saben que el estándar actual de préstamos del fondo de previsión en Kunming es que tanto el marido como la mujer contribuyen al fondo de previsión, y el límite máximo del préstamo es de 800.000 yuanes si la pareja paga unilateralmente; El límite máximo de préstamo del fondo de previsión es de 400.000 yuanes. Además, el porcentaje de pago inicial de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Kunming es: el porcentaje de pago inicial para casas de menos de 90 metros cuadrados (inclusive) no será inferior al 20%; el porcentaje de pago inicial para casas de más de 90 metros cuadrados no será inferior; del 30% del pago inicial del prestatario para la compra de una segunda casa independiente No menos del 60% del precio total de compra.
3. ¿Cómo se determina el límite de préstamo del fondo de previsión de Kunming?
Todos los que compran una casa saben que
Actualmente, el límite máximo de préstamo para depósitos de fondos de previsión en Kunming es de 800.000 yuanes; las parejas pagan unilateralmente y se requiere la reserva máxima.
Además, la ciudad de Kunming
Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda
El porcentaje de pago inicial es el siguiente: 90 metros cuadrados menos del 20%; personas que compran una segunda vivienda para uso independiente La proporción del pago inicial de la vivienda es el precio total de compra.
4. ¿Cuánto debo pagar al Fondo de Previsión de Kunming para obtener un préstamo? ¿Existe un requisito de base mínima de depósito?
Hola
Kunming ahora es básicamente igual que todo el país. Se necesitan más de medio año para pagar el fondo de previsión y presentar la solicitud. Para solicitar un préstamo de fondo de previsión para vivienda, debe cumplir con las siguientes condiciones:
(1) Tener residencia permanente en esta ciudad o un certificado de residencia válido;
(2) Tener fondo de previsión de vivienda pagado continuamente durante más de seis meses antes de la solicitud, el período de pago del fondo de previsión acumulado no es inferior a 2 años;
(3) Los fondos autoobtenidos representan más del 30% (incluidos 30 %) del precio total de la vivienda;
(4) Hay estabilidad Tener una carrera y una fuente de ingresos estable, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
(5) Firmar un contrato o acuerdo de compra de vivienda;
(6) Otras cosas que cumplan la condición del acuerdo entre el mandante y el fiduciario.