Préstamo hipotecario del Fondo de Previsión para la Vivienda

Algunos compradores de viviendas optarán por utilizar sus certificados de propiedad como garantía para préstamos de fondos de previsión, pero otros no conocen el proceso de solicitud de préstamos de fondos de previsión, por lo que a menudo fracasan. Recomendamos Molong para préstamos. El préstamo más rápido es de 1 día, no se requiere hipoteca. También puede solicitarlo en las tiendas de apartamentos. El préstamo se puede ampliar en tan solo 2 horas. No se requiere hipoteca. Vale la pena elegir.

El proceso de solicitud de un préstamo de fondo de previsión utilizando el certificado inmobiliario como garantía:

(1) Solicitud de préstamo. El prestatario y su cónyuge llevan los materiales de solicitud de préstamo a la sucursal y al departamento de administración correspondientes para presentar la solicitud. Después de pasar la revisión preliminar, el personal de gestión del préstamo le pedirá al prestatario que evalúe la propiedad hipotecada.

(2) Aprobación del préstamo. Una vez completada la evaluación, la empresa de evaluación presentará el informe de evaluación al centro de la sucursal y al departamento de administración. Después de pasar la "revisión de tres niveles" del préstamo, el personal de tramitación del préstamo notificará al prestatario que recoja las "dos órdenes" y vaya al centro de comercio de bienes raíces para recibir el "contrato de hipoteca".

(3) Tramitar la hipoteca y la custodia.

(4) Desembolso del préstamo. El prestatario lleva el "Aviso del custodio de otra garantía" y el "Contrato de préstamo" a la jurisdicción del negocio de préstamos del Centro del Fondo de Previsión, coloca el sello relacionado con el préstamo del "Contrato de préstamo" y recibe el "Aviso de transferencia del fondo hipotecario para vivienda confiado". , y acude al banco emprendedor para gestionar los trámites de desembolso del préstamo.

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¿Dónde están las hipotecas para préstamos de fondos de previsión y títulos inmobiliarios? ¿Cuál es el proceso para la hipoteca del título inmobiliario?

Hoy en día, comprar una casa es básicamente un préstamo. Hay varios tipos de préstamos, pero el más rentable es un préstamo de fondo de previsión para comprar una casa. Siempre que cumpla con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda, básicamente elegirá este método. Después de comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión, normalmente solicitará una hipoteca sobre el título de propiedad. Es posible que muchos amigos no sepan dónde están los préstamos hipotecarios de certificados inmobiliarios con préstamos de fondos de previsión.

Hoy en día, comprar una casa es básicamente un préstamo. Hay varios tipos de préstamos, pero el más rentable es un préstamo de fondo de previsión para comprar una casa. Siempre que cumpla con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda, básicamente elegirá este método. Después de comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión, generalmente se solicita una hipoteca sobre el título de propiedad. Es posible que muchos amigos no sepan dónde están los préstamos hipotecarios de certificados inmobiliarios con préstamos de fondos de previsión. ¿Cuál es el proceso para un préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria? Conozcámonos.

¿Dónde están las hipotecas para préstamos de fondos de previsión y títulos inmobiliarios?

Debido a que se requieren trámites hipotecarios para comprar una casa con un préstamo, el departamento de administración de vivienda conserva el certificado de propiedad inmobiliaria y luego el banco recoge el certificado de hipoteca. Además, al comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión, el certificado inmobiliario también debe estar hipotecado, por lo que el certificado inmobiliario también debe estar hipotecado al banco para un préstamo de fondo de previsión. Si desea solicitar un certificado de bienes raíces, aún debe liquidar el préstamo.

Si se trata de una casa nueva comprada por un promotor y el préstamo del fondo de previsión está garantizado por el Centro de Garantía, el prestatario no necesita acudir a la Autoridad de Vivienda para obtener el certificado inmobiliario, el Centro de Garantía. obtendrá el certificado de propiedad inmobiliaria en su nombre. Posteriormente, el propietario lleva el documento de identidad original al centro de garantía para recogerlo. Si hay dos o más propietarios, todos los propietarios deberán llevar sus documentos de identidad al centro de garantía para recogerlos. Si no estás presente al mismo tiempo, podrás recogerlos por separado.

Cada uno debe tener en cuenta que solo existe un título de propiedad inmobiliaria, y lo que se entrega al banco es el título de hipoteca de otros derechos, que se utiliza para prestar. El certificado de propiedad del préstamo del fondo de previsión tendrá la dirección o dirección residencial donde el centro del fondo de previsión le enviará por correo el certificado de propiedad. Si el banco quiere conservar el certificado de propiedad inmobiliaria, puede pedirle que selle el sello oficial en la copia y quedárselo para usted.

¿Cuál es el proceso para conseguir un préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria?

1. Los prestatarios hipotecarios preparan la información relevante: antes de solicitar un préstamo, el prestatario debe proporcionar al banco mucha información, incluido el documento de identidad, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado de propiedad inmobiliaria y la compra de la vivienda. contrato.

2. Proporcionar extracto bancario: Dependiendo del valor de la casa, el límite de hipoteca del banco es diferente. Además de los certificados hipotecarios sobre bienes raíces, los bancos también exigen que los prestatarios tengan buen crédito y solidez financiera para evitar mejor los riesgos, por lo que la mayoría de los bancos exigirán a los prestatarios que proporcionen extractos bancarios de sus cuentas personales de los últimos seis meses.

3. El prestatario solicita un préstamo al banco: el monto del préstamo para la vivienda generalmente supera los 5.000 yuanes y el valor de la propiedad está dentro del 70%. La tasa de interés anual esperada del préstamo aumentará en un cierto porcentaje basado en la tasa de interés anual esperada de referencia del banco central. El plazo del préstamo es generalmente de 5 a 30 años y los métodos de pago generalmente incluyen capital e intereses iguales, capital igual, etc. El primero tiene menos presión de pago anticipado, mientras que el segundo tiene menos presión de pago tardío. Los prestatarios pueden elegir con flexibilidad según sus propias circunstancias.

4. Revisión bancaria del préstamo hipotecario: Después de solicitar un préstamo hipotecario, el banco comienza a revisar las calificaciones del prestatario.

5. Pasar la revisión y seguir los procedimientos pertinentes: después de que el banco haya revisado la situación hipotecaria del prestatario y acepte otorgar el préstamo, el prestatario debe acudir al departamento de administración de viviendas de maternidad local en el nivel o superior. a nivel del condado y realizar los procedimientos de registro de la hipoteca con el empleado del banco.

6. El banco obtiene el certificado inmobiliario y presta dinero: Una vez completados los procedimientos y procesos anteriores, el banco prestará dinero al prestatario. Pero debido a que se trata de un préstamo para vivienda, en términos generales, el préstamo del banco se transferirá directamente a la cuenta del promotor inmobiliario y no se pagará directamente al prestatario.

Lo anterior se trata de préstamos de fondos de previsión. ¿Dónde está la hipoteca del título inmobiliario? ¿Cuál es todo el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario? Después de solicitar un préstamo del fondo de previsión, es necesario hipotecar el título de propiedad a la entidad crediticia, ya sea a través de un banco o de una sociedad de garantía. Todos deben comprender el proceso correspondiente al manejarlo, para que todo vaya mejor.

¿Puedo utilizar el préstamo del fondo de previsión de la oficina de certificación de bienes raíces?

Con un certificado inmobiliario, puede utilizar su fondo de previsión para obtener un préstamo. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe cumplir las siguientes condiciones básicas: plena capacidad civil; prueba de pago del fondo de previsión (o tarjeta de identificación del fondo de previsión de vivienda, registros del hogar y certificados de estado civil del solicitante y del cónyuge); ha pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda normalmente durante más de un año ((inclusive), los empleados deben pagar y depositar el fondo de previsión para vivienda normalmente durante más de seis meses (inclusive), y el pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión para vivienda alcanza el monto mínimo de pago mensual y depósito anunciado por el comité de gestión cuando los empleados compran, construyen, renuevan o reforman su propia vivienda. Puede solicitar un préstamo de vivienda dentro de los cinco años (inclusive) a partir de la fecha de compra; Para obtener un préstamo por primera y segunda vez, los empleados deben pagar un pago inicial de más del 20% (inclusive) del precio de compra, deben tener ingresos económicos estables, buen crédito personal y capacidad de pago del préstamo.

El título de propiedad para préstamo de fondo de previsión debe estar hipotecado al banco. En el caso de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el certificado inmobiliario se utiliza como garantía y el préstamo debe liquidarse antes de poder obtenerlo. Para los préstamos garantizados del fondo de previsión, el prestatario no necesita acudir a la autoridad de vivienda para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, el garante obtendrá el certificado de propiedad inmobiliaria. Posteriormente, el propietario traerá el DNI original para garantizar el cobro.

Con esto finaliza el lanzamiento de los préstamos hipotecarios del Fondo de Previsión de la Vivienda y de los préstamos hipotecarios del Fondo de Previsión de la Vivienda y de los certificados inmobiliarios. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.