¿Cómo llevar la contabilidad del periodo de carencia del arrendatario?

Respuesta: Cuando el arrendador ofrece un período de alquiler gratuito, el arrendatario debe calcular el alquiler total durante todo el período de arrendamiento, en lugar de dentro del período de arrendamiento después de deducir el período de alquiler gratuito, de forma directa. por línea o asignarlo a través de otros métodos razonables, y los gastos de alquiler deben reconocerse durante el período libre de alquiler.

En el caso de que el arrendador corra con determinados gastos del arrendatario, éste deberá deducir los gastos del alquiler total y amortizar el resto del alquiler durante el periodo de arrendamiento.

II. Tratamiento contable del arrendatario en los arrendamientos financieros

(1) Tratamiento contable en la fecha de inicio del periodo de arrendamiento:

Deudor: activo fijo (o menos). Ingeniería de Construcción) (el menor entre el valor razonable del activo arrendado y el valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento, el costo directo inicial)

Gastos financieros no reconocidos

Crédito: Largo- cuentas por pagar a plazo (pagos mínimos de arrendamiento) Monto del pago)

Depósito bancario (coste directo inicial)

(2) Asientos contables para el prorrateo de gastos financieros no reconocidos:

Débito: Gastos financieros (No cumplir condiciones de capitalización)

Construcción en curso, etc. (cuando se cumplen condiciones de capitalización)

Préstamo: Costos de financiación no reconocidos