¿Puedo hipotecar un segundo coche si hipoteco un coche?
Los coches hipotecarios se pueden refinanciar, pero se deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Hay espacio para una segunda refinanciación de hipotecas.
2. Los trámites para solicitar una segunda hipoteca de coche deben estar completos.
3. El prestatario tiene una fuente de ingresos legal y estable y capacidad de pago.
4. Otras condiciones exigidas por la entidad prestamista.
2. ¿Puedo solicitar una segunda hipoteca para un coche que estoy hipotecado?
Un coche no puede hipotecarse sobre dos hipotecas.
Cuando un prestatario solicita un préstamo con un coche hipotecado, el coche debe ser entregado a la entidad crediticia para su custodia. De hecho, las tasas de cierre de automóviles son más bajas que las de los préstamos hipotecarios para automóviles. Por ejemplo, cierta institución crediticia en Beijing estipula que la tarifa de manejo del automóvil es de aproximadamente 3, mientras que la tarifa de la hipoteca del automóvil es de aproximadamente 4.
3. ¿Puedo solicitar una segunda hipoteca para un coche que estoy hipotecado?
Condiciones de préstamo para préstamos hipotecarios:
Tener estatus legal;
Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses de manera estable y no tener malos antecedentes crediticios;
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Tener uno legal y válido
Si la casa recién comprada se utiliza como monto máximo de hipoteca, debe existir un contrato de compra de vivienda legal y válido, la casa tiene una antigüedad máxima de 10 años. , y se ha preparado o pagado no menos del 30% del precio total de la casa comprada;
El préstamo rehipotecario adquirido ha sido reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es menor. superior al 60% del valor de la vivienda hipotecada, y la vivienda hipotecada haya obtenido título de propiedad de la vivienda, y la vivienda tenga menos de 10 años de antigüedad;
p>Poder prestar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;
Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.
4. ¿Puedo conseguir un segundo préstamo para un coche hipotecado?
Se puede obtener un segundo préstamo para un coche hipotecado, pero se deben cumplir las siguientes condiciones: 1. Los automóviles con un segundo préstamo hipotecario tienen margen para la rehipoteca; 2. Los procedimientos para solicitar una segunda hipoteca para el automóvil deben estar completos; 3. El prestatario tiene una fuente de ingresos legal y estable y capacidad de pago; 4. Otras condiciones requeridas por el préstamo; institución. A juzgar por la situación actual, es relativamente fácil para los prestatarios solicitar segundas hipotecas para automóviles después de que las compañías de préstamos locales cumplan ciertas condiciones. Las condiciones que deben cumplir los prestatarios para dos hipotecas incluyen: 1. Los coches con una segunda hipoteca tienen margen para una nueva hipoteca. 2. Los trámites para solicitar una segunda hipoteca para automóvil deben estar completos; 3. El prestatario tiene una fuente de ingresos legal y estable y capacidad de pago; 4. Otras condiciones requeridas por la institución crediticia. A juzgar por las condiciones anteriores, si un automóvil quiere solicitar un préstamo hipotecario por segunda vez, además del espacio para un segundo préstamo, el prestatario también debe tener ingresos legales y estables. Sólo cuando se cumplan ambas condiciones se podrá solicitar una segunda hipoteca para el coche. Los riesgos de una hipoteca doble incluyen 65.438 0 y altas tasas de interés de los préstamos. Se entiende que al solicitar una segunda hipoteca, la tasa de interés del préstamo suele ser muy alta y la tasa de interés del préstamo se calcula mensualmente. En circunstancias normales, la tasa de interés mensual del préstamo para dos hipotecas es aproximadamente el 5% del monto del préstamo. Se entiende que las segundas hipotecas están bajo una gran presión por parte de los bancos o pequeñas instituciones de crédito, por lo que al solicitar una segunda hipoteca, la tasa de interés del préstamo suele ser muy alta y la tasa de interés del préstamo se calcula mensualmente. En circunstancias normales, la tasa de interés mensual del préstamo para una segunda hipoteca es aproximadamente el 5% del monto del préstamo. 2. No existe ningún proceso de negociación en el proceso de amortización. En el caso de las segundas hipotecas, los bancos son especialmente estrictos en sus requisitos durante el proceso de amortización. Durante el proceso de pago, una vez que el pagador no paga, el banco o la pequeña compañía de préstamos subastará inmediatamente la garantía hipotecaria secundaria sin darle al deudor hipotecario la oportunidad de negociar. Por tanto, los solicitantes deben prestar atención al plazo de amortización. 3. El monto de la solicitud de la segunda hipoteca no es elevado. Aunque el procedimiento es sencillo, el importe solicitado no puede ser muy elevado. Según la normativa, el límite de crédito para una segunda hipoteca no excederá el valor original de la hipoteca menos el monto del préstamo original. En circunstancias normales, el préstamo que se puede solicitar se reducirá considerablemente después de restar el monto del préstamo original. Base jurídica: Ámbito de propiedad prohibido por el artículo 399 del Código Civil.
No se permite hipotecar las siguientes propiedades: (1) Propiedad de la tierra; (2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como fincas, terrenos privados y colinas privadas, excepto aquellas que pueden hipotecarse de conformidad con la ley; Escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas, etc. con fines de bienestar público Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público establecidas por personas jurídicas sin fines de lucro (4) Propiedad cuya propiedad y derechos de uso se desconocen o están en disputa; ) Bienes sellados, detenidos o bajo vigilancia de conformidad con la ley (6) Legales, Otros bienes que no estén autorizados a ser hipotecados según las normas administrativas;