¿Cuál es el período de préstamo más largo para el fondo de previsión para viviendas de segunda mano de Xinxiang?
El importe máximo de los préstamos del fondo de previsión para viviendas comerciales es de 400.000 yuanes y el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano es de 250.000 yuanes. Estos incluyen:
Los siete distritos de la ciudad han implementado cuotas máximas de 400.000 yuanes para viviendas comerciales y 250.000 yuanes para viviendas de segunda mano;
Las cuotas para las regiones de Jimo, Jiaonan y Jiaozhou son 200.000 yuanes para viviendas comerciales, las casas de segunda mano son 6,5438+0,5 millones de yuanes;
Las cuotas regionales para Pingdu y Laixi son 200.000 yuanes para casas comerciales y 6,5438+0,5 millones de yuanes para casas de segunda mano. respectivamente.
2. Tasa de pago inicial del préstamo del fondo de previsión para vivienda
Para viviendas comerciales en el séptimo distrito de la ciudad, la tasa de pago inicial del préstamo es del 20% para viviendas de segunda mano; En el séptimo distrito de la ciudad, el porcentaje de pago inicial del préstamo es del 30%, correspondiente a la antigüedad de la casa. El porcentaje mínimo de pago inicial para préstamos para vivienda de segunda mano se ha reducido en consecuencia.
3. Período de cálculo del período de préstamo del fondo de previsión de vivienda
El período de cálculo del período de préstamo no excederá los 5 años después de la edad legal de jubilación (es decir, 65 años para los hombres y 60 años) de edad para las mujeres). El período de préstamo más largo no es más de 30 años.
IV. Criterios de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda
El prestatario actual y su cónyuge han pagado el fondo de previsión para vivienda de forma continua durante más de 6 meses al solicitar el préstamo. El ajuste es que el prestatario y su cónyuge pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda si han pagado y depositado el fondo de previsión para la vivienda continuamente durante 3 meses al solicitar el préstamo y el total acumulado de los últimos 6 meses ha sido 6 meses.
Si desea comprar una casa de primera mano, el pago inicial para una casa por valor de 400.000 yuanes es de al menos 80.000 yuanes, el préstamo es de 320.000 yuanes a 30 años y el pago mensual es de 1.505,32 yuanes.
Si compra una casa de segunda mano, el pago inicial para una casa por valor de 400.000 yuanes es de al menos 15.000 yuanes, el préstamo es de 250.000 yuanes a 30 años y el pago mensual es de 1.654,38+0,76 0,35 yuanes. (El estándar de pago inicial es superior al 30%, que debería ser 280 000, pero el límite del fondo de previsión para casas de segunda mano es 250 000, por lo que el préstamo máximo solo puede ser 250 000).