Los pros y los contras de liquidar su préstamo anticipadamente

1. En comparación con el reembolso prometido en el contrato de préstamo original, el reembolso anticipado puede ahorrar algunos gastos por intereses. Generalmente, lo más adecuado es reembolsar un préstamo con tres años de antelación. La amortización anticipada también es un excelente reflejo del historial crediticio personal. Además, los usuarios pueden liquidar todos los préstamos hipotecarios por adelantado y aliviar la presión de la deuda lo antes posible.

2. Si el cliente elige reducir el pago mensual después del pago anticipado y mantener el período de pago sin cambios, también puede reducir la presión del pago mensual si el cliente elige acortar el período de pago y mantener el pago mensual; pago sin cambios, puede ser antes Liquidar deudas.

2. Desventajas de reembolsar el préstamo anticipadamente: Es probable que el reembolso anticipado dé lugar a sanciones contractuales. Generalmente, si un prestatario paga un préstamo de vivienda por menos de un año, debe pagar una cierta cantidad de multa contractual. Por lo tanto, lo mejor para todos es pedir a la entidad financiera información clara a la hora de pagar el préstamo por adelantado. Si un usuario que solicita un préstamo para vivienda ha pagado más de la mitad del período del préstamo, no es rentable pagar el préstamo en ese momento. Dado que la mayoría de los intereses se han pagado en la etapa inicial, el saldo restante será más caro.

3. ¿A qué debo prestar atención al pagar un préstamo anticipadamente?

1. Presta atención al contrato de préstamo.

Cuando manejamos los procedimientos de préstamo, firmamos los contratos de préstamo correspondientes, y los contratos de préstamo también establecían disposiciones pertinentes sobre el reembolso anticipado. La mayoría de los bancos exigen al menos un año de reembolso antes de solicitar el reembolso anticipado, y existe un límite para cada reembolso. Antes de que los compradores de vivienda realicen pagos anticipados, lo mejor es comprobar el tiempo concreto estipulado en el contrato de préstamo.

2. Presta atención a la planificación del capital.

Para aquellos que sean aptos para el pago anticipado, asegúrese de no utilizar todo su capital de trabajo para pagar el préstamo. En cualquier momento, todos deben hacer un plan razonable para los fondos disponibles, especialmente preparando un fondo de emergencia en caso de situaciones inesperadas que no se puedan resolver con dinero.

3. Realice los procedimientos de comprensión y detención.

Generalmente, el proceso de amortización anticipada consiste en que el comprador de la vivienda primero solicita la aprobación al banco prestamista. Una vez que el banco apruebe la revisión, notificará al comprador de la vivienda el mes específico de la deducción. Muchos compradores de vivienda piensan que sólo necesitan ahorrar suficiente dinero en la fecha de pago mensual notificada por el banco. De hecho, después de pagar el préstamo por adelantado, el comprador de la vivienda aún debe seguir los procedimientos para comprender el préstamo hipotecario, algo que muchos compradores de vivienda olvidan.