¿A qué debes prestar atención al comprar una casa mediante lotería?

1. Prepare un plan de selección de vivienda con antelación. Los compradores de vivienda deben tomar varias decisiones por adelantado antes de elegir una casa mediante lotería. No sólo quieren encontrar una casa, sino también hacer diferentes combinaciones según el tipo de suelo y el suelo. Se recomienda que los compradores de viviendas desarrollen cinco planes para diferentes fuentes de vivienda el día de la inauguración en función de factores como el precio promedio, la ubicación, el piso, el tipo de unidad, la orientación, etc. Si sabe por un aviso de venta que la vivienda es muy escasa, puede preparar algunos planes para hacer frente a emergencias.

2. Comprenda los precios de la vivienda regionales de antemano. Los compradores de viviendas deben tener en cuenta que, debido a que algunos proyectos solo publicarán los precios el día de la inauguración, deben comprender claramente el precio y la diferencia de precio de cada casa específica, lo cual es una base importante para que los compradores de viviendas elijan una casa.

3. Determinar el precio psicológico. El precio es un secreto muy importante cuando se trata de bienes raíces. El vendedor sólo le dirá un rango aproximado y no le dirá el precio exacto el día de la apertura. Por tanto, el precio psicológico debe determinarse antes de la apertura del mercado. Si descubre que el precio ha superado el precio psicológico el día de la apertura, abandone con decisión.

4. Aclarar tus necesidades de compra de vivienda. Como comprador de vivienda, debe conocer sus necesidades de vivienda. Si elige una casa el día de la inauguración y el número de compradores es bajo, pero hay más personas en la oficina de ventas en este momento, no se obligue a comprar algunas casas que no sean adecuadas para usted. Por ejemplo, el último piso o primer piso, o una residencia que dé a la calle. , este tipo de casa puede no ser adecuada para compradores de viviendas de todas las edades.

¿Cuál es la diferencia entre una casa de lotería y una casa sin lotería?

Las casas con o sin sorteo están dirigidas principalmente a algunas familias que tienen necesidades de compra, y algunas familias pertenecen al grupo con necesidades urgentes. Cuando la oferta de vivienda es escasa, puede optar por una política de selección de vivienda por lotería. Para algunas familias que no tienen bienes raíces, pueden elegir la lotería prioritaria para tener mayores posibilidades de comprar una casa.

En el proceso de sorteo también tendrás más ventajas. En la etapa posterior, puede elegir entre dos tipos de préstamos, uno es fondo de previsión y el otro es comercial, y puede solicitarlo al banco. Entonces, la principal diferencia entre los dos es que la tasa de éxito en la compra de una casa será diferente. Si cumple con los requisitos para comprar una casa en algunas ciudades con restricciones de compra y participa en la compra de una casa, será más fácil comprar una casa que si no participa. Para algunas familias, la lotería para comprar una casa es muy necesaria.

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