¿A qué deben prestar atención los principiantes al comprar una casa con un préstamo? ¿Qué es más rentable, alquilar una plaza de aparcamiento o comprar una plaza de aparcamiento?

1. DNI, registro de domicilio, certificado de ingresos personales, etc. Debes adquirirlo; si estás casado, también necesitas un certificado de matrimonio y prueba de identidad de tu cónyuge.

2. Contrato de compraventa de vivienda original firmado por el agente inmobiliario. El principio de comprar una casa con un préstamo es hipotecar el certificado de título de la casa al banco, por lo que debemos hipotecar el contrato de compra de la casa al banco.

3. Pida prestado su certificado de ingresos personales o el de su cónyuge y los certificados de fondos relacionados, incluidos recibos de sueldo, certificados de ingresos personales emitidos por la empresa, comprobantes de depósito bancario, extractos bancarios de medio año, etc.

4. Comprobante de ahorro bancario por el pago inicial o copia del recibo de pago inicial o factura de impuestos emitido por la empresa promotora inmobiliaria.

2. Pasos para la solicitud de hipoteca

1. Después de firmar el contrato de compraventa de la casa, solo necesita pagar un anticipo. No es necesario transferir los derechos de propiedad primero, y allí. No es necesario pagar un anticipo.

2. Al solicitar un préstamo de un banco, puede consultar a un administrador de cuentas de crédito. Si los materiales están incompletos o son insuficientes, se le pedirá que aumente el pago inicial. Generalmente, el tiempo de aprobación es de aproximadamente 2 semanas.

3. El banco le notificará por teléfono y mensaje de texto después de la aprobación. En este momento, debes prestar atención. Es necesario conocer al administrador del banco, el plazo específico del préstamo para vivienda y prestar mucha atención al estado de la cuenta. Una vez confirmado, podrás gestionar la transferencia y pagar el anticipo.

4. Firmar un contrato de préstamo con el banco, pagar diversas comisiones y solicitar un seguro hipotecario y comercial. Al firmar un contrato de préstamo, lea claramente los términos para evitar omisiones.

5. Tramitar trámites hipotecarios y trámites de seguros comerciales.

6. Recuerda pedir al banco el contrato de préstamo, póliza de préstamo y seguro de casa de segunda mano y carta de tasación tras el siguiente pago. También hay dos certificados de bienes raíces impresos. Recuerde pedirle al banco que los selle con el sello oficial, porque algunos departamentos gubernamentales los necesitan para fines comerciales.

¿Qué es más rentable, alquilar una plaza de aparcamiento o comprar una plaza de aparcamiento? Creo que mucha gente está preocupada por esto. ¿Alguna vez has experimentado un problema así? Después de comprar con entusiasmo un coche nuevo, quise comprar una plaza de aparcamiento. Pero cuando preguntes, te sorprenderá descubrir que una plaza de aparcamiento es en realidad más cara que tu coche. No sería seguro alquilarlo. Nunca se sabe si comprar o alquilar una plaza de aparcamiento. De hecho, para salir del apuro lo primero que debes considerar son tus propias condiciones económicas. Si tienes suficiente dinero para comprar una plaza de aparcamiento, ésta debe ser la más adecuada. Este también es mío. Durará mucho tiempo. Pero si no tienes fondos suficientes, debes optar por alquilar un coche y conducir tú mismo. Sin mencionar que el motivo es que no hay suficiente dinero. No puedo permitírmelo aunque quisiera.

Además, comprar o alquilar un coche depende de si vivirás aquí durante mucho tiempo en el futuro. Por ejemplo, para las familias en la etapa inicial o las personas que compran apartamentos pequeños y planean mudarse dentro de 3 a 5 años, no existe un requisito a largo plazo para un espacio de estacionamiento fijo. Aquí es más rentable conectar plazas de aparcamiento alquiladas en un plazo de 3 a 5 años. Si tiene necesidades de vivienda a largo plazo, es más apropiado comprar una plaza de aparcamiento.

Por supuesto, algunas personas consideran las plazas de aparcamiento como inversiones de proyecto y quieren alquilarlas para obtener algunos beneficios personales. Si tienes esta idea, es recomendable que sopeses si merece la pena comprar una plaza de aparcamiento antes de adquirirla. Es necesario seleccionar cuidadosamente la dirección de inversión del proyecto y comprender la situación de la oferta y la demanda de plazas de aparcamiento, especialmente la proporción de plazas de aparcamiento en la comunidad. Este es también un factor clave que afecta a la oferta y demanda de plazas de aparcamiento. Por supuesto, también debemos controlar los costos operativos, calcular de antemano la inversión aproximada a largo plazo y luego proceder en función de si vale la pena.

En términos generales, la respuesta final a la hora de comprar o arrendar un coche son cuatro palabras: ¡actúa dentro de tus posibilidades! Debes decidir si comprar un coche o alquilarlo y conducir en función de tu propio nivel financiero. Para las personas con una situación económica pobre, la oferta de viviendas y vehículos consume muchos ahorros, y comprar una plaza de aparcamiento les echa más leña al fuego. Es mejor alquilar. Pero para las personas con suficiente desarrollo económico, una plaza de aparcamiento es definitivamente mejor que alquilar una casa.