Pagué un anticipo de 200.000 para comprar una casa con hipoteca y los 600.000 restantes los pagaré en 25 años. ¿Cuál debería ser el suministro mensual?
Monto pendiente de pago de capital e intereses
Monto total del préstamo
600.000,00
Dinastía Yuan (1206 -1368)
Número de meses de amortización
300
Luna
Reembolso mensual
3.560,18
Dinastía Yuan (1206-1368)
Interés total pagado
468.052,73
Dinastía Yuan (1206-1368)
Principal e intereses totales
1.068.052,73
Dinastía Yuan (1206-1368)
Reembolso de capital igual
Monto total del préstamo
p>600.000,00
Dinastía Yuan (1206-1368)
Número de meses de amortización
300
Luna
Pago del primer mes
4.575,00
Dinastía Yuan (1206-1368)
Disminución mensual: 8,58
Dinastía Yuan ( 1206-1368)
Interés total pagado
387.537,50
Dinastía Yuan (1206-1368)
Principal e intereses en total
987.537,50
Dinastía Yuan (1206-1368)
El capital promedio se refiere a un método de pago de un préstamo. Durante el período de pago, el monto total del préstamo se divide. en partes iguales, devengando pagos mensuales del mismo monto de capital e intereses sobre el resto del préstamo ese mes. De esta manera, dado que el pago mensual es fijo y el interés es cada vez menor, el prestatario tiene una mayor presión de pago al principio, pero a medida que pasa el tiempo, el pago mensual se vuelve cada vez menor.
La igualdad de capital e intereses se refiere a un método de pago para préstamos para vivienda, es decir, pagar la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago, que es diferente del capital promedio.