¿Se puede agregar mi nombre al certificado de propiedad hipotecaria?
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Muchos jóvenes compran una casa con un préstamo, después de comprar una casa con un préstamo, algunas personas se casan, así que quieren. tenerlo en el certificado de propiedad de la casa hipotecada. Agregar el nombre de su cónyuge. Todo el mundo tiene dudas sobre si se puede poner un nombre a una casa hipotecada. A continuación, el editor le presentará brevemente si su nombre se puede agregar al certificado de propiedad hipotecaria.
1. En circunstancias normales, el nombre no se puede agregar al certificado de propiedad hipotecaria, porque la propiedad ha sido hipotecada al banco y su propiedad está restringida. Si desea añadir su nombre al certificado de propiedad hipotecaria, el solicitante debe obtener el consentimiento del banco. En teoría, el solicitante puede primero ir al banco para retirar sus otras garantías, luego ir a la Autoridad de Vivienda para cancelar el registro de la hipoteca, luego solicitar el cambio de propietario y finalmente volver a registrar la hipoteca y entregar las otras garantías. al banco. Sin embargo, este método es relativamente arriesgado y la posibilidad de que el banco emita una carta de consentimiento es muy pequeña.
2. Si desea añadir su nombre al certificado de propiedad hipotecaria, normalmente sólo puede esperar hasta que el comprador de la vivienda haya liquidado el préstamo de la vivienda. Una vez que el comprador de la vivienda haya liquidado el préstamo, irá al banco para obtener el certificado de pago del préstamo de la vivienda y otros certificados de propiedad, y acudirá a la oficina de administración de viviendas para realizar los procedimientos de registro y cancelación de la hipoteca. Una vez cancelada la hipoteca de la casa, el solicitante llevará el certificado de matrimonio, el documento de identidad, el certificado de bienes raíces y otros documentos al centro de administración de vivienda local para solicitarlos.
3. Por lo general, las parejas solo necesitan pagar una pequeña cantidad de tarifa de producción, tarifa de mapa de fundación, tarifa de etiqueta y otras tarifas para solicitar agregar sus nombres al certificado de bienes raíces. Se necesitan alrededor de 100 yuanes. para completar el proceso. Si desea agregar los nombres de sus hijos al certificado de bienes raíces, solo puede hacerlo mediante donación o venta. El solicitante debe pagar el impuesto de escritura, los honorarios notariales, los honorarios de registro y otros honorarios relacionados.
El editor resume: Respecto a si se puede agregar el nombre al certificado de propiedad del inmueble hipotecado, el editor se lo presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos comprendan si se puede agregar una casa hipotecaria. Es posible añadir un nombre al certificado de propiedad inmobiliaria, pero sólo si el préstamo de la vivienda ha sido cancelado y no hay hipoteca.
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