¿Se puede vender la casa hipotecada?

1. Las circunstancias de si se puede vender una casa hipotecada son las siguientes:

(1) Se puede vender una casa con un préstamo hipotecario, pero la venta de una casa con un préstamo hipotecario está restringido. La persona que vende la casa debe obtener el consentimiento del acreedor hipotecario;

(2) Si el acreedor hipotecario no acepta el préstamo para vender la casa, el vendedor también puede negociar. con el comprador, y el comprador pagará primero parte del precio de compra y el vendedor liquidará la totalidad del préstamo hipotecario. En este momento, el acreedor hipotecario y el vendedor pueden acudir a la autoridad de vivienda para gestionar los trámites de cancelación de la hipoteca, y la casa puede comercializarse normalmente y transferirse directamente al comprador.

2. Base jurídica: Artículo 406 del Código Civil de la República Popular China

Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario podrá enajenar el inmueble hipotecado. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. Si se transmite el inmueble hipotecado, los derechos hipotecarios no se verán afectados. Si el deudor hipotecario enajena el bien hipotecado, deberá notificarlo inmediatamente al acreedor hipotecario. La parte del precio de transferencia que excede el monto de los derechos del acreedor pertenece al deudor hipotecario y el déficit lo paga el deudor.

2. Cómo redactar un contrato de préstamo personal e hipoteca de vivienda, y a qué cuestiones se debe prestar atención al redactarlo.

Cómo redactar un contrato hipotecario de préstamo personal y a qué cuestiones se debe prestar atención al redactarlo. El análisis es el siguiente:

1.Contenido del préstamo;