¿Cuánto tiempo lleva obtener la aprobación de un nuevo préstamo hipotecario?

Análisis legal: La aprobación de un préstamo para vivienda nueva demora aproximadamente entre 15 y 20 días. Han pasado quince días para los trámites rutinarios y la hipoteca aún no ha sido aprobada, lo que generalmente no es suficiente para calificar. Debe enviar una solicitud de préstamo hipotecario al banco. Una vez enviada, el banco revisará la solicitud de préstamo. Si se aprueba, se firmará un contrato de préstamo y el banco prestará. La velocidad de los préstamos bancarios está estrechamente relacionada con la suficiencia de los fondos bancarios. Si falta capital bancario, los bancos prestarán más lentamente.

Base legal: Artículo 5 de las "Medidas provisionales para la gestión de préstamos personales". Los prestamistas deben establecer un mecanismo eficaz de gestión de proceso completo para préstamos personales, formular sistemas de gestión de préstamos y procedimientos operativos para cada tipo de préstamo, y aclarar los correspondientes objetos y alcances del préstamo, implementar una gestión diferenciada de riesgos y establecer un mecanismo de evaluación y rendición de cuentas para cada eslabón de la operación de préstamo. Artículo 9 Los prestamistas deben establecer un mecanismo de control razonable para la relación ingresos-pasivo del prestatario, determinar razonablemente el monto y el plazo del préstamo en función de los ingresos, pasivos, gastos, propósitos del préstamo, garantías y otros factores del prestatario, y controlar el monto de reembolso del prestatario en cada plazo que no exceda su capacidad de pago.

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