¿Existe un plazo de prescripción para la garantía hipotecaria?
Los préstamos con garantía hipotecaria tienen un plazo de prescripción para la garantía. Dentro del plazo de prescripción, cuando el acreedor garantizado presenta una demanda, el tribunal la aceptará. Sin embargo, pasado este plazo de prescripción, el tribunal. No podrá aceptar la demanda aceptada. El plazo de prescripción de los derechos hipotecarios es de tres años, contados a partir del momento en que la persona conoció o debió saber que se había vulnerado el derecho. Base jurídica: Artículo 419 de la "República Popular China y Código Civil" El acreedor hipotecario ejercerá el derecho hipotecario dentro del plazo de prescripción del derecho del acreedor principal; si no lo ejerce, el tribunal popular no lo protegerá. Artículo 188 El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el obligante supo o debió haber sabido que el derecho había sido lesionado y el deudor lo supo. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han pasado más de veinte años desde que el derecho fue dañado, el tribunal popular no otorgará protección. Si existen circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir extender el tiempo basándose en la solicitud del titular del derecho. Artículo 194 Durante los últimos seis meses de prescripción, si el derecho a reclamar no puede ejercerse por los siguientes obstáculos, se suspenderá la prescripción: (1) Fuerza mayor (2) Personas sin capacidad de conducta civil; o con capacidad limitada para conducta civil La persona no tiene representante legal, o el representante legal muere, pierde su capacidad para conducta civil, o pierde el derecho de agencia (3) El heredero o administrador de herencia no se determina después de iniciada la herencia; ; (4) El titular del derecho está controlado por el deudor u otras personas (5) ) Otros obstáculos que impiden al titular del derecho ejercer el derecho a reclamar; El plazo de prescripción vence seis meses después de que se elimine el motivo de suspensión del plazo de prescripción.