¿Qué pasará si no entregas la casa?

(1) Cuando el incumplimiento de un préstamo hipotecario de crédito personal se ve afectado, se generará un registro de pago de préstamo vencido. La institución financiera informará el período de vencimiento real y el monto al Centro de Consulta de Referencia de Crédito del Banco Popular de China, que dejará un registro. registro de vencimiento en el informe de crédito del prestatario. Todos los bancos comerciales y otras instituciones financieras pueden consultar y recuperar información como registros de crédito corporativos o individuales, hipotecas externas y registros de garantías en todo el país. La falta de confianza dará lugar a que las partes sean estrictamente controladas o se les prohíba solicitar nuevos préstamos, lo que hará que las partes pierdan el debido apoyo crediticio en futuras actividades económicas, perdiendo así oportunidades comerciales y condiciones de desarrollo.

②Penalización e intereses. Para los préstamos vencidos, los bancos cobran una tarifa de 30 a 50 RMB según la tasa de interés del préstamo especificada en el contrato de préstamo. La mayoría de los bancos estipulan un nivel máximo en el contrato de préstamo, que cobra una comisión del 50% en función del tipo de interés de ejecución del préstamo.

(3) Pérdida de propiedad del inmueble durante el proceso hipotecario, porque el comprador solicita un préstamo hipotecario al banco y los derechos de propiedad de la casa pertenecen temporalmente al banco. Cuando el comprador de una vivienda deja de pagar durante un período de tiempo, el banco puede optar por recuperar la casa en caso de que no pueda recuperarla. Una vez que el banco recupera la casa, normalmente solicitará al tribunal la subasta de la casa y las ganancias de la subasta se utilizarán para pagar el préstamo bancario y los intereses de penalización incurridos.

(4) El préstamo hipotecario que se ha reembolsado se ha perdido en vano. Si el comprador incumple, se pierde toda la hipoteca original. Al comprar una casa, además, al comprar una casa, los compradores deben pagar el pago inicial, el impuesto sobre la escritura, el fondo de mantenimiento, las tarifas de apoyo de la ciudad y otros gastos. Una vez que se corta el pago, es probable que el dinero se pierda en vano.

Si se cancela la hipoteca, ¿el banco recuperará la casa?

El banco no embargará la casa, pero le quitará la ley de vivienda y deducirá el préstamo de esa manera.

Cuando los compradores de vivienda compran una casa, muchas personas solicitan un préstamo hipotecario personal para comprar una casa, reduciendo así su presión financiera. No todo el mundo tiene una gran capacidad digestiva y algunas personas se encontrarán con varios accidentes en la vida que provocarán una falla en el suministro. Después de que una persona incumple durante mucho tiempo, el banco forzará legalmente la subasta de la casa correspondiente, y el comprador perderá su casa y, a veces, incluso soportará una presión adicional sobre el préstamo.

Base legal: Artículo 11 de las "Medidas Provisionales para Préstamos Personales" La solicitud de préstamos personales debe cumplir las siguientes condiciones:

(a) El prestatario es un ciudadano de la República Popular de China con plena capacidad para la conducta civil. Ciudadanos o personas físicas extranjeras que cumplan con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) El propósito del préstamo es claro y legal;

(3). ) El monto, el plazo y la moneda de la solicitud de préstamo son razonables;

(4) El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar;

(5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay ningún historial crediticio importante;

(6) Requisitos del prestamista y otras condiciones.

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