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¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Wuxi?

1. ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Wuxi?

El pago inicial en Wuxi es generalmente de 20 a 30 yuanes del precio de la vivienda.

1. Para las familias que utilizan préstamos del fondo de previsión por primera vez para comprar su primera casa con un área de construcción inferior a 90 metros cuadrados o compran una vivienda asequible de acuerdo con la normativa, el índice de pago inicial será no será inferior a 20; para una vivienda con una superficie superior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 30%.

2. Si utiliza un préstamo de un banco comercial, el porcentaje mínimo de pago inicial es el 30% del precio total de la vivienda. Para los préstamos para comprar una segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial del préstamo debe ser no inferior al 60% y la tasa de interés del préstamo no debe ser inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia. Los bancos básicamente no manejarán préstamos para la compra de una segunda vivienda. un tercio o más viviendas.

上篇: ¿Cuáles son los delitos típicos relacionados con el trabajo en el ámbito del alivio de la pobreza? (1) La mayoría de los delincuentes son miembros de organizaciones rurales. Las organizaciones a nivel de municipio y aldea son organizaciones administradas directamente a nivel de base y son responsables de la tarea principal de declarar y distribuir fondos para diversos proyectos de alivio de la pobreza. Los fondos de subsidio a los agricultores para proyectos de alivio de la pobreza de base se implementan a través de organizaciones aldeanas. Con el fin de buscar beneficio personal, algunos cuadros de la aldea aprovecharon su posición de ayudar en la distribución de fondos para el alivio de la pobreza y estar familiarizados con la situación de cada hogar en la aldea para reclamar falsamente fondos especiales para el alivio de la pobreza. Por lo tanto, los miembros de las organizaciones municipales se han convertido en un grupo con una alta incidencia de delitos profesionales en el ámbito del alivio de la pobreza. Entre las personas involucradas en delitos de corrupción y soborno en la fiscalía del condado de Hua, 25 eran miembros de organizaciones locales, lo que representa el 80,64% de todos los casos. (2) La mayoría de los delitos son * * delitos. Debido a los complejos procedimientos en el campo del alivio de la pobreza, implica la asignación de fondos, la gestión de la distribución, el establecimiento del proyecto, la solicitud, la aprobación, la implementación, la inspección y la aceptación del proyecto, etc. , es imposible lograr el propósito del delito confiando en un solo vínculo, por lo que la mayoría de ellos se guían por intereses y cometen delitos juntos. A juzgar por la investigación y el manejo de los casos, a menudo son el departamento de agricultura, el departamento de alivio de la pobreza, las organizaciones municipales, varios departamentos y varias personas los que se confabulan para cometer delitos. A menudo existe el fenómeno de "una persona investigando un caso y una guarida". ". (3) Los medios para cometer delitos son en su mayoría afirmaciones falsas y afirmaciones falsas. Debido a que los hogares pobres que reciben fondos del proyecto de alivio de la pobreza son revisados por la oficina de alivio de la pobreza del municipio y otros departamentos pertinentes, los fondos de alivio de la pobreza se distribuyen en forma de ganancias monetarias para cada hogar. Por lo tanto, los delincuentes deben realizar denuncias falsas y tomar la iniciativa de cometer delitos para obtener fondos para aliviar la pobreza. La mayoría de los enlaces de denuncia están "creando cosas de la nada" para defraudar a los fondos de alivio de la pobreza. La mayoría de ellos informan falsamente el número de hogares pobres y falsifican los procedimientos de declaración para los hogares pobres; "quitan plumas" en la asignación de fondos y retienen fondos para el alivio de la pobreza. Algunas personas directamente responsables se aprovecharon de la falta de comprensión de los agricultores sobre proyectos específicos de alivio de la pobreza y recurrieron al engaño artificial, el ocultamiento y otros métodos para desembolsar menos de lo debido y usurpar los intereses de los hogares pobres. Además, el personal de la Oficina de Alivio de la Pobreza, los líderes municipales a cargo y los administradores de organizaciones de aldea se confabulan entre sí para inflar y fabricar información falsa en cuentas para obtener fondos nacionales de alivio de la pobreza mediante la "búsqueda de rentas de poder" y la apropiación indebida de fondos de alivio de la pobreza. (4) El caso se refiere a varias subvenciones a proyectos. Dado que la cantidad de fondos para aliviar la pobreza a la que se destina cada hogar pobre no es grande, para aumentar la cantidad de reclamos falsos y falsos, los sospechosos de delitos han falsificado repetidamente información falsa en un método de "acumulación de arena", poniendo excusas, reteniendo y retenciones, afirmaciones falsas y afirmaciones falsas, etc. Formas de evadir la supervisión y engañar al público. , obteniendo de él fondos para aliviar la pobreza y continuando cometiendo corrupción. Por ejemplo, en 2016, la Fiscalía del condado de Hua manejó un proyecto para "aumentar los ingresos de los agricultores", que incluía ocho proyectos que incluían la plantación de hortalizas, la plantación de frambuesas, la plantación de piñas a finales de otoño y la cría de escorpiones en 10 aldeas de 7 ciudades de nuestro condado. El personal responsable es sospechoso de incumplimiento del deber. Existen lagunas y lagunas en la cuestión de los delitos relacionados con el trabajo en el ámbito del alivio y la asistencia a la pobreza. Después del análisis, creemos que existen principalmente cuatro problemas: (1) La gestión de los cuadros de las aldeas es rudimentaria y existe una grave falta de supervisión. Las ciudades y pueblos involucrados en el caso generalmente tienen problemas con una divulgación financiera insuficiente y una gestión opaca, especialmente en la gestión y distribución de fondos relacionados con la agricultura y en beneficio de la población. Después de que se aprueban y asignan la compensación por la adquisición de tierras y los fondos nacionales de beneficios para los agricultores, básicamente se implementa un "tren directo" que se deposita directamente en la cuenta de la aldea, dirigido principalmente por cuadros de la aldea. Sin el conocimiento de las masas, es difícil para el gobierno del condado gestionar y supervisar eficazmente, lo que da como resultado medios simples y directos para cometer delitos. Entre los 12 casos manejados por la Fiscalía del condado de Hua, 10 fueron casos en los que cuadros de la aldea malversaron fondos relacionados con agricultores y personas al ordenar a contadores que administraran negocios o buscaran beneficios personales, lo que representa el 83% del total de casos involucrados. (B) El sistema no es perfecto y la gestión de fondos no es transparente. Algunos cuadros de base y "dos comités" rurales se aprovechan de lagunas como sistemas financieros imperfectos, supervisión de fondos inadecuada e información asimétrica y opaca sobre el alivio de la pobreza, y sus métodos criminales son simples, directos y sin escrúpulos. A juzgar por los casos manejados por la Fiscalía del condado de Hua, en la actualidad la gestión de los fondos de alivio de la pobreza rural no está estandarizada. No se estableció una lista detallada de hogares pobres y facturas de pago unificadas como era necesario, y las facturas de pago originales no se gestionaron de manera oportuna y unificada de acuerdo con las normas de gestión financiera pertinentes. No existe ningún sistema de gestión ni mecanismo de supervisión correspondiente. Además, los beneficios se comparten. Algunos cuadros de aldeas y ciudades aprovecharon las lagunas jurídicas, se confabularon entre sí y se apropiaron indebidamente de fondos públicos de manera "legal" para servir a sus propios intereses. Por ejemplo, Lian, vicealcalde de la ciudad de Wangu, ciudad de Huaxian, provincia de Henan, aprovechó su puesto a cargo del trabajo de alivio de la pobreza para retener y compartir en secreto 86.820 yuanes en honorarios de capacitación técnica práctica para el programa "Yulu". (3) No hay publicidad y los hogares pobres tienen poca conciencia sobre la protección de los derechos. Debido a la mala publicidad de los proyectos de alivio de la pobreza, los hogares pobres tienen poca conciencia jurídica y carecen de conciencia para proteger sus derechos e intereses legítimos. Bajo la tentación de pequeños favores, creen que obtener algo es mejor que nada, por lo que cooperan con los cuadros de la aldea. defraudar y utilizar sus documentos pertinentes a voluntad. Prestarlos a otros proporciona las condiciones para cometer un delito. 下篇: ¿Cómo pueden Lu Wen y Yang Kang salvarse en el futuro desarrollo inmobiliario?

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