¿Cuáles son las condiciones para el préstamo de espacio de estacionamiento de China Merchants Bank?

¿Se puede adquirir una plaza de aparcamiento con préstamo?

Sí. Al igual que los préstamos hipotecarios, ahora existe un negocio exclusivo de préstamos para plazas de aparcamiento. Este negocio está hasta cierto punto ligado al sector inmobiliario, y generalmente requiere de una casa en la comunidad o un contrato de compraventa de vivienda.

Los préstamos para plazas de aparcamiento tienen un plazo largo, generalmente entre 1 y 3 años, con un máximo no superior a 5 años, existen muchas formas de pago, incluyendo pagos mensuales iguales, pagos iguales de principal, etc.; La garantía es simple, prestándose hipoteca sobre la propiedad, prenda o garantía ajena mediante métodos reconocidos por los bancos cooperativos.

La persona que solicita un préstamo de plaza de garaje personal ya ha solicitado un préstamo de vivienda de primera mano en el banco. El préstamo de vivienda no ha sido reembolsado y el solicitante ha comprado una plaza de aparcamiento en su propio garaje. su comunidad residencial. Al solicitar un préstamo de espacio de estacionamiento en garaje, el banco realizará una evaluación del espacio de estacionamiento en garaje, lo comparará con el precio de transacción del espacio de estacionamiento en garaje comprado y otorgará una cierta cantidad de préstamo de espacio de estacionamiento en garaje al precio más bajo. La proporción máxima no podrá exceder el precio de transacción de la plaza de garaje y el precio de transacción de la plaza de garaje el 70% del precio inferior del precio de tasación, el plazo del préstamo no podrá ser superior a 10 años ni inferior al plazo de amortización restante. del préstamo de vivienda.

Condiciones de solicitud:

① El prestatario debe ser residente permanente del lugar donde se encuentra el banco de préstamo y tener plena capacidad de conducta civil

②; El prestatario puede proporcionar las garantías correspondientes;

③El prestatario puede proporcionar la prueba correspondiente del uso del consumo;

④El prestatario tiene la capacidad de pagar y no tiene antecedentes de préstamos incobrables. ¿Puede China Merchants Bank ofrecer préstamos para espacios de estacionamiento?

Puede solicitar préstamos para espacios de estacionamiento de las siguientes maneras:

① Si ha solicitado un préstamo hipotecario para vivienda en nuestro banco, puede ponerse en contacto con el banco encargado y solicitar servicios especiales de apoyo para la compra de vivienda

② También puede utilizar su propia propiedad como hipoteca para solicitar un préstamo de consumo personal para comprar una plaza de aparcamiento. ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo de China Merchants Bank?

Si solicita un préstamo de China Merchants Bank, depende del propósito del préstamo. Nuestro banco tiene préstamos de consumo personal, que se otorgan a. personas físicas por nuestro banco para la compra de automóviles, plazas de aparcamiento, decoración y educación. Los préstamos para fines legítimos de consumo personal o familiar, como inversiones, compras al por mayor, viajes, etc., generalmente están garantizados por hipotecas inmobiliarias. Debe proporcionar su información personal y una prueba específica del uso de fondos a través del departamento de préstamos personales para presentar la solicitud.

Generalmente, si se utiliza una vivienda comercial como garantía, la tasa hipotecaria no excederá el 70% del valor tasado actual de la propiedad; si se utiliza una vivienda comercial como garantía, la tasa hipotecaria no excederá el 60% del valor tasado actual; valor neto tasado de la propiedad o el valor tasado actual de 50. Si el propósito es financiar la educación, el plazo no excederá los 8 años (inclusive)

Materiales de solicitud generalmente requeridos para solicitudes de préstamos:

1. Información de identificación

2. Materiales de certificación de matrimonio: certificado de matrimonio, certificado de divorcio, declaración de soltería, etc.

3. Prueba de residencia local: lista de pagos de facturas de teléfono fijo de los tres meses del año pasado, o recibos de facturas de servicios públicos, como lista de pagos de facturas de agua y electricidad, u otra información que pueda probar su dirección residencial

4. Información del comprobante de garantía: Comprobante de propiedad del inmueble hipotecado. Si hay una persona autorizada, también es necesario proporcionar una declaración de consentimiento de la persona autorizada a la hipoteca o exigir a la persona autorizada que firme el contrato de hipoteca. Si se proporcionan otros métodos de garantía auxiliares, también se deberán proporcionar los documentos de respaldo correspondientes.

5. Información que prueba el propósito: Si el propósito del préstamo es comprar un automóvil/plaza de estacionamiento: debe presentar información que pueda probar la autenticidad del propósito de la compra de una casa, como un contrato de compra de un automóvil/plaza de estacionamiento, una carta de intención de suscripción, recibo de depósito, recibo de pago inicial, etc. si el objetivo del préstamo es para decoración: deberá presentar documentos que puedan acreditar la autenticidad de la renovación, como el certificado de propiedad del inmueble renovado; contrato de renovación, recibo de anticipo, etc. si el préstamo se utiliza con fines educativos: deberá presentar comprobante de inscripción, como el "Aviso de Admisión" emitido por la escuela a la que asiste o documentos de naturaleza similar.

6. Documentos que acrediten la capacidad de pago: Los clientes de la agencia salarial de nuestro banco pueden proporcionar directamente sus extractos de cuenta de pago de salario o formularios de impuestos personales, etc.

Si necesita proporcionar otra información para ello; préstamo, el banco tramitador se lo notificará a tiempo. También puede confirmar esta información en detalle a través del banco tramitador al solicitar un préstamo.