La casa hipotecada lleva el nombre del matrimonio. ¿De quién es el pago inicial? Averigüemos.

1. Si no está casado en el momento de la compra y se casa después de la compra, los derechos de propiedad pertenecen a la parte contratante. * * * Un mismo pago mensual sólo puede determinar la remuneración mensual y una pequeña parte de los ingresos, y los derechos de propiedad pertenecen a la propiedad prematrimonial. La liquidación unilateral del préstamo puede ser vendida por una sola persona.

2. Interpretación de la Ley de Matrimonio III. Artículo 10: Si una pareja firma un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, usa bienes muebles para pagar el pago inicial y pide dinero prestado al banco, y después del matrimonio usa los mismos bienes para pagar el préstamo, y los bienes inmuebles se registran en el nombre del pagador del pago inicial, el inmueble se manejará por acuerdo entre las partes en caso de divorcio.

Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá resolver que el inmueble pertenece a quien tiene derechos de propiedad registrados, y el préstamo impago será la deuda personal. de la parte con derechos de propiedad registrados. Después del matrimonio, el monto pagado por ambas partes para reembolsar el préstamo y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados por la parte que registró los derechos de propiedad a la otra parte de acuerdo con los principios estipulados en el párrafo 1 del artículo 39 del Matrimonio. Ley.

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