¿A cuánto asciende el pago inicial de una hipoteca?

Comprar una casa se divide en comprar una casa nueva y comprar una casa de segunda mano. El pago inicial para una casa de segunda mano es generalmente de 65.438 + 0/2 del precio total de la casa, y el pago inicial para una casa nueva es generalmente del 20% del precio total de la casa.

El pago inicial mínimo para compras a plazos es generalmente del 30%, y lo mismo ocurre con las viviendas nuevas. Sin embargo, para atraer más clientes, algunas propiedades han alcanzado el 20%. Los promotores exigen un préstamo de un banco designado o un pago inicial bajo para un apartamento pequeño en una mejor ubicación.

Datos ampliados:

Bienes de consumo

Excepto el gran gasto fácil de calcular: "pago de la vivienda", pago de impuestos y tasas a la autoridad de vivienda. y la oficina de impuestos es la parte más importante del pago de la vivienda. El primer pago del pago incluye principalmente los siguientes elementos:

1. Impuesto sobre la escritura: el importe es 65.438 + 0,5% del precio de la vivienda. La mitad se paga cuando se verifica la transacción y la otra mitad se paga cuando se obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria después de mudarse.

2. Impuesto de timbre: El importe es del 0,03% del precio de la vivienda y se paga cuando se verifica la transacción.

3. Tarifa de gestión de transacciones: generalmente 3 yuanes por metro cuadrado, que también debe pagarse durante la verificación de la transacción.

4. Tarifa del certificado de bienes raíces: de 5 yuanes a 20 yuanes. Si hay más de un propietario, hay un cargo adicional de $5 por copia.

5. También hay tarifas de registro de propiedad, tarifas de encuesta y otras tarifas, que generalmente oscilan entre 500 y 800 yuanes.

Nota: Tomando como ejemplo una casa de 100 metros cuadrados con un precio de 400.000 yuanes, el coste total de esta parte es de unos 7.000 yuanes. Estos honorarios deberán pagarse dentro del plazo legal. Cuándo pagar la mitad y cuándo pagar la otra mitad debe constar en el contrato y no puede basarse en los requisitos del promotor. De lo contrario, infringirá los derechos e intereses legítimos de los compradores de viviendas o causará algunos problemas procesales en el futuro.

Diario del Pueblo Online - ¿Qué más hay que pagar además del pago inicial y la hipoteca para comprar una casa? Mire a los que no tienen vivienda.

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