¿Cuánto tiempo tarda China Merchants Bank en aprobar un préstamo para vivienda?

Si envía los materiales completos de solicitud de préstamo de CMB, el tiempo de aprobación será de aproximadamente 15 días hábiles. Debido a que implica evaluación, registro de hipoteca y otros enlaces, la situación de cada cliente será diferente, comuníquese directamente con el centro de procesamiento. O el administrador de la cuenta del préstamo para confirmar el tiempo específico de desembolso del préstamo, la cancelación y otra información relacionada.

2. El tiempo de aprobación del préstamo después de que Jinan China Merchants Bank firma la compra de una casa en línea

Generalmente, la aprobación demora entre 2 y 5 días hábiles, y el más lento es 7 días hábiles. . Generalmente, los préstamos de cartera (préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión) pueden aprobarse en 20 días hábiles. Después de la entrevista, debe esperar la aprobación del préstamo. Una vez aprobado el préstamo, podrá decir que no hay ningún problema por el momento. Se recomienda no hacer nada que afecte su informe crediticio hasta que se desembolse el préstamo. De lo contrario, puede afectar su préstamo. Por lo general, el China Merchants Bank tarda aproximadamente una semana en aprobar un préstamo. Cuando compré una casa antes, solicité una hipoteca del China Merchants Bank. Al solicitar una hipoteca, el personal del banco verificará su informe crediticio personal y sus extractos bancarios. Si hay muchos registros vencidos en su informe de crédito personal, o sus extractos bancarios no cumplen con los requisitos requeridos, su solicitud de préstamo será rechazada. Su información será revisada cuando la envíe. Si encuentra algún problema, se lo indicará de inmediato. Si él dice que no hay problema, entonces puede enviar la información y hay una alta probabilidad de que se apruebe.

3. ¿Cuánto tiempo tarda China Merchants Bank en aprobar un préstamo para vivienda?

Aprobado el préstamo hipotecario del China Merchants Bank. Si los materiales de la solicitud están completos, el tiempo de revisión y aprobación será de aproximadamente 15 días hábiles. Al tratarse de tasación, registro de hipoteca, etc., la situación de cada cliente será diferente. Para conocer el tiempo de préstamo específico, si el préstamo se puede cancelar y otra información relacionada, es mejor comunicarse directamente con el establecimiento de manejo o con el administrador de la cuenta del préstamo para confirmarlo. Los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para comprar viviendas ordinarias para uso personal. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal. El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a préstamos emitidos por bancos comerciales a prestatarios que compran viviendas por primera vez (es decir, casas desarrolladas y construidas por promotores inmobiliarios u otros promotores cualificados y luego vendidas a particulares). Los préstamos personales para vivienda requieren información: DNI del prestatario y de su esposa (dos originales y dos copias). Registro de hogar (una copia del original). Acta de matrimonio (original y copia). Si no está casado, deberá completar la Declaración de Soltero y nuestro banco se quedará con el original. Las personas divorciadas o viudas deberán presentar acta o convenio de divorcio, sentencia y acta de defunción del cónyuge (original y copia). Copia del certificado de propiedad de la casa completa que realmente poseen los miembros de la familia a comprar (incluido el prestatario, cónyuge e hijos menores). Método de cálculo para un reembolso igual de capital e intereses: [Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 tasa de interés) número de meses de pago] ≤ [(1 tasa de interés) número de meses de pago - 1]. El pago igual del principal es también uno de nuestros métodos de pago comunes. El método de pago de capital igual significa que el prestatario paga el capital en cuotas iguales todos los meses. El interés del préstamo disminuye con el capital cada mes y el monto del pago también disminuye cada mes, por lo que también se le llama método decreciente. Su característica es que el capital se reembolsa mensualmente y los intereses se calculan diariamente en función del monto del capital del préstamo. El monto del reembolso anticipado es grande y el monto del reembolso mensual disminuye gradualmente. Este método de pago paga intereses bajos, pero la presión del pago anticipado es alta. Por tanto, esta modalidad de pago es adecuada para familias con mejores ingresos económicos. La fórmula de cálculo para pagos iguales de capital es: monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal - monto acumulado de capital pagado) × tasa de interés mensual. Datos ampliados:

Existen dos formas principales de retirar préstamos: retirada directa. Una vez que el contrato de préstamo entre en vigor, el prestatario transferirá directamente el monto del préstamo a la cuenta de depósito abierta en el banco prestamista de acuerdo con el plan de pago acordado en el contrato. Retiro Especial. Una vez que el contrato de préstamo entre en vigor, el prestatario confiará al banco prestamista que transfiera el préstamo una vez o en cuotas a la cuenta de depósito abierta por la unidad de ventas o el desarrollador en el banco correspondiente según el plazo estipulado en el contrato de préstamo. Los prestatarios que adoptan métodos de retiro especiales deben proporcionar los contratos pertinentes al banco prestamista al retirar fondos. Aviso de pago del acuerdo y otros documentos. Utilice préstamos del fondo de previsión para la vivienda y adopte retiros especiales. El método de pago del principal y los intereses del préstamo será acordado tanto por el prestatario como por el prestatario, y deberá estipularse en el contrato de préstamo si el plazo del préstamo es de 1 año (incluido 1 año), el principal y los intereses. se reembolsará en una sola suma al vencimiento y los intereses se reembolsarán junto con el capital si el plazo del préstamo excede Durante 1 año, el capital y los intereses del préstamo se reembolsan mensualmente, generalmente utilizando el método de pago mensual; Durante el período del préstamo, el capital y los intereses del préstamo se reembolsan en cuotas iguales cada mes.

El método de pago progresivo aumenta el monto de pago a una tasa fija año tras año o cada dos años durante el período del préstamo, pero paga la misma cantidad de capital e intereses del préstamo cada año o cada mes durante varios años consecutivos. Proceso de préstamo al cliente: Consulta de préstamo: conozca los objetos de préstamo de vivienda personal, las condiciones del préstamo, el monto del préstamo, el plazo, la tasa de interés, el método de pago, los procedimientos del préstamo, etc. a través de puntos de venta, llamadas telefónicas o sitios web. Solicitud de préstamo: Presentar los materiales requeridos por el banco para solicitar un préstamo personal para vivienda. Firmar el contrato: Una vez aprobada la solicitud del cliente, el cliente firma un contrato de préstamo de vivienda con el banco. Desembolso del préstamo: Cuando se cumplan las condiciones, el banco otorgará el préstamo según el contrato. Pago al cliente: Los clientes pagan a tiempo según lo acordado en el contrato. Servicios posteriores al préstamo: los clientes disfrutan de nuevos productos y servicios de valor agregado proporcionados por el banco. People's Daily Online: China Merchants Bank toma la iniciativa en la implementación de la nueva política de préstamos para vivienda

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Hola, después de recopilar toda tu información, los puntos de venta general te darán respuesta sobre si prestar o no en unos 15 días hábiles. Debido a que habrá una evaluación y otros pasos en el proceso, debe comunicarse con el banco encargado del préstamo (o administrador de préstamos) para confirmar el plazo específico del préstamo.