¿Planea pedir un préstamo para comprar una casa? Estos seis consejos se conocen mejor de antemano.

1. Evaluar la solidez financiera y los ingresos y gastos de la familia.

El primer paso a la hora de comprar una casa es considerar tu propia solidez financiera. En primer lugar, el pago inicial mínimo de 30 es un problema muy grave, y el segundo es el pago mensual que debe pagarse después del préstamo.

El dinero gastado en una casa es un problema de larga data, y definitivamente está muy relacionado con la propia vida. Por tanto, es necesario hacer una valoración sencilla sobre si comprar una casa con un préstamo tendrá un impacto en tu vida familiar.

Considere principalmente si tiene la capacidad de cubrir sus gastos de manutención, médicos y educativos después de pagar el pago inicial y pagar los pagos mensuales a tiempo, y luego elija si desea solicitar un préstamo para comprar una casa. El monto y el período del préstamo son importantes.

2. Calcula tu capacidad de pago con antelación.

Después de considerar la fortaleza de la familia, calcule su propia capacidad de pago, porque la capacidad de pago es una base importante para determinar el monto del préstamo disponible.

Si su capacidad de pago estimada es limitada y no está seguro de poder pagar el préstamo a tiempo, esto afectará seriamente su vida futura y provocará un desequilibrio entre ingresos y gastos, entonces comprar una casa con un préstamo es una buena idea. algo un tanto redundante. Además, el gasto necesario para comprar una casa no es sólo la casa en sí, sino también la decoración posterior a la entrega, que también es un gasto muy elevado.

3. Asegúrate de que tu flujo bancario sea estable.

Si puede obtener la aprobación de un préstamo bancario, para obtener un préstamo bancario a tiempo, también debe prestar atención a su flujo bancario.

Por lo general, los préstamos bancarios requieren más de 6 meses de extractos bancarios. Un flujo bancario estable y eficaz no es sólo un representante de las capacidades financieras personales, sino también una base importante para que los bancos aprueben cuotas de préstamos. Por tanto, obtener un préstamo bancario, reducir la presión de comprar una casa y garantizar un trabajo estable y un banco móvil, también es un paso muy importante.

4. Ampliar el plazo del préstamo tanto como sea posible.

Como todos sabemos, los préstamos tienen límites de tiempo. Si desea reducir la presión del pago, la mejor manera es extender el plazo del préstamo tanto como sea posible para reducir la presión del pago mensual.

Por supuesto, las personas con conocimientos financieros también pueden analizar las tasas de interés de los préstamos para vivienda y elegir un plazo de préstamo adecuado basándose en sus conocimientos financieros bancarios. Para el público en general, siempre que las calificaciones del préstamo sean calificadas, la edad del prestatario no importa. Por lo general, el préstamo se elige para el plazo más largo y también puede optar por reembolsarlo anticipadamente en una fecha posterior.

5. Si utiliza préstamos de fondos de previsión, debe prestar atención a que su fondo de previsión cumpla con las políticas de préstamos locales.

Actualmente existen dos formas de conseguir préstamos para comprar una casa, una es un préstamo de un banco comercial y la otra es un préstamo de un fondo de previsión.

Si puede elegir un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, creo que más personas estarán dispuestas a elegirlo, porque un préstamo del fondo de previsión es mucho más favorable que un préstamo comercial y puede aliviar muchos La presión de comprar una casa. Pero antes de decidirse a utilizar un préstamo del fondo de previsión, debe comprender la política de préstamos del fondo de previsión, asegurarse de que su fondo de previsión no haya sido cancelado y que los desarrolladores puedan utilizar préstamos del fondo de previsión.

6. A la hora de comprar una casa de segunda mano, presta atención a su antigüedad.

La compra de una casa con un préstamo no sólo se ve afectada por los factores propios del prestamista, sino también por la propia casa. Si la casa es demasiado antigua, es posible que el banco no apruebe un monto de préstamo demasiado alto y el préstamo no tardará demasiado debido a la antigüedad al revisar la casa. Como resultado, la presión sobre los compradores de viviendas para comprar una casa será mucho mayor.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 14 de agosto de 2017. Consulte la política actual de compra de viviendas).

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