¿Cuáles son las precauciones para los préstamos hipotecarios? ¡Compruébalo para novatos!

1. Sólo puedes usar la propiedad a mi nombre.

Un amigo tiene poco dinero y quiere hipotecar su casa, pero la casa es de sus padres. De hecho, según las políticas de préstamos hipotecarios, los prestatarios también pueden solicitar préstamos utilizando propiedades a nombre de otros, siempre que obtengan el consentimiento del propietario. En términos generales, la tasa de aprobación será mayor si la propiedad está a mi nombre. Una vez que no puedas devolver el dinero, el banco te quitará la casa y la pondrá en la lista negra, con graves consecuencias.

2. Todavía se puede utilizar después de la hipoteca.

Después de que el prestatario hipoteca la casa al banco, todavía tiene derecho a usarla. Cuando el préstamo esté completamente pagado y la hipoteca se libere, la casa seguirá siendo de su propiedad. Si el prestatario no paga, el banco primero cobrará el préstamo. Sólo si falla el cobro se considerará la subasta, que tardará al menos un año en completarse.

3. Garantía limitada.

Por lo general, si se quiere hipotecar una casa, la propiedad debe cumplir con los requisitos del banco. Cada banco tiene requisitos ligeramente diferentes. Algunas personas prestan más atención a la ubicación de la vivienda y prefieren casas en el centro de la ciudad. Algunos prestan mucha atención al tipo de casa y no aceptan tiendas ni edificios de oficinas, sino sólo residencias ordinarias. Por lo tanto, asegúrese de elegir la institución crediticia adecuada para un préstamo hipotecario; de lo contrario, es fácil que le rechacen un préstamo porque no se cumplen ciertas condiciones.

Se recomienda presentar la solicitud en función de su situación real. Si posee una casa y un automóvil, una hipoteca es una buena opción.