¿Cuáles son los requisitos para una segunda hipoteca sobre una casa en Kunshan?

A medida que aumenta la demanda de vivienda por parte de la gente, cada vez más inversores recurren a la compra de casas para obtener altos rendimientos. Sin embargo, debido a problemas de financiación, las casas suelen quedar hipotecadas para otras inversiones. ¿Qué condiciones se deben cumplir para una segunda hipoteca sobre una casa en Kunshan? ¡Entonces echemos un vistazo!

1. El prestamista debe proporcionar los documentos pertinentes, como documento de identidad, certificado de matrimonio, etc. 2. Si la vivienda hipotecada dispone de título inmobiliario y no existe litigio por deudas, si se trata de vivienda hipotecada deberá aportarse el contrato de hipoteca y el certificado de amortización de la hipoteca. 3. La antigüedad de construcción y la ubicación de la casa hipotecada cumplen con los requisitos del préstamo bancario. El prestatario debe ser mayor de edad, pero no mayor de 65 años, con ingresos y empleo estables.

Si la propiedad del prestamista está hipotecada y la hipoteca no se ha cancelado, el banco a menudo necesita hacer una tasación y luego solicitar una segunda hipoteca. Reste el importe pendiente de la hipoteca del valor de tasación, lo que da como resultado el importe de dos hipotecas. Si la casa se liquida de una sola vez, el banco también hará primero una tasación y restará del valor de tasación el importe del primer préstamo, y el importe restante será el importe de las dos hipotecas.

Si la casa hipotecada que compras ha obtenido un título inmobiliario, deberás solicitar dos hipotecas. Si la hipoteca se ha ejecutado durante 6 meses, se cumplen las condiciones del préstamo, pero el tipo de interés es mucho más alto, lo que significa que el prestamista se encuentra bajo una mayor presión financiera. Si el plazo de la hipoteca es inferior a medio año, dado que el título de propiedad está hipotecado en el banco, no se puede realizar una segunda hipoteca. En cuanto al monto del préstamo, debe determinarse en función del espacio de pago y del espacio de apreciación de la vivienda.

Por eso, cuando solicitamos una segunda hipoteca, lo mejor es consultar con antelación al banco correspondiente y solicitarla de acuerdo con la política de préstamos local. En circunstancias normales, las dos hipotecas y el primer préstamo suelen ser gestionados por el mismo banco y los tipos de interés de las demás hipotecas son los mismos.

Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.

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