¿A cuánto asciende el pago inicial de los préstamos del fondo de previsión según la nueva política?

1. La familia no tiene una casa a su nombre y es la primera vez que utiliza un fondo de previsión. Préstamo El pago inicial es del 30% y la tasa de interés es la de referencia.

2. La familia no tiene casa a su nombre y utiliza el préstamo del fondo de previsión por segunda vez. Cuando se liquida el último préstamo del fondo de previsión, el pago inicial es del 30% y el tipo de interés es la referencia.

En segundo lugar, comprar una segunda casa

(1) Fondo de previsión municipal

1 La familia ya tiene una casa con una superficie de más de 100. metros cuadrados o un promedio per cápita superior a 32 metros cuadrados. Independientemente de si ha solicitado un préstamo del fondo de previsión o no, no puede solicitarlo.

2. La familia ya tiene una casa con una superficie inferior a 100 metros cuadrados o inferior a 32 metros cuadrados por persona. Por primera o segunda vez, el pago inicial es del 30% y la tasa de interés aumentará un 10%. El público urbano es tolerante con todos. Incluso si una persona soltera o una pareja no tiene hijos y la casa tiene menos de 100 metros cuadrados, siempre que la casa familiar tenga menos de 100 metros cuadrados, se puede utilizar sin importar cuántas personas haya.

(2) Fondo de Previsión Provincial

1. La solicitud de un préstamo del fondo de previsión provincial por primera vez no está sujeta a restricciones en el número de propiedades existentes bajo el apellido y por área cápita. El pago inicial es del 30% y la tasa de interés se basa en el estándar.

2. Solicitar un préstamo del fondo de previsión provincial por segunda vez. Mi familia ya posee una casa con una superficie promedio per cápita de menos de 32 metros cuadrados. El pago inicial es del 30% y la tasa de interés es del 10%. Los préstamos están limitados a más de 32 metros cuadrados per cápita. El gobierno provincial tiene estrictos requisitos per cápita. Una familia de tres no puede tener más de 96 metros cuadrados, una pareja sin hijos no puede tener más de 64 metros cuadrados y una residencia unipersonal no puede tener más de 32 metros cuadrados. El cálculo per cápita se basa estrictamente en 32 metros cuadrados.

En tercer lugar, compre tres casas

(1) Fondo de Previsión Provincial: si compra la tercera casa o más y utiliza el fondo de previsión provincial por primera vez, el pago inicial es de 30 %, basado en el tipo de interés. Los préstamos están restringidos para el segundo uso de los fondos de previsión provinciales.

(2) Gobierno Municipal: Si ya tiene dos casas a su nombre, no se considerará el área combinada. Si compra una tercera o más casas, no se tomará en cuenta si tiene. ya obtuvo un préstamo.

Al haber utilizado el fondo de previsión dos veces, el préstamo es limitado.

El fondo de previsión se ha utilizado una vez y no se ha liquidado, por lo que se limita a préstamos.

Préstamo combinado de verbo intransitivo: incluso si el fondo de previsión municipal cumple las condiciones para el primer préstamo hipotecario, si el préstamo comercial se reconoce como una segunda vivienda o más, la tasa de interés del préstamo comercial aumentará y el La tasa de interés del fondo de previsión también aumentará. El fondo de previsión provincial es una excepción. Incluso si el préstamo comercial aumenta, el gobierno provincial pagará el primer conjunto de condiciones del préstamo y no aumentará.

7. Si uno de los cónyuges es funcionario del gobierno provincial y el otro es funcionario del gobierno municipal, las políticas de préstamos de los gobiernos provinciales y municipales mencionadas anteriormente deben considerarse de manera integral. Por ejemplo, el gobierno provincial puede ser reconocido como el. primer conjunto, y el gobierno municipal puede ser reconocido como el segundo conjunto, entonces este préstamo aún se procesa de acuerdo con dos conjuntos de políticas.

Nota: Las políticas anteriores están todas dirigidas a las familias, es decir, a padres e hijos menores. Los padres o hijos mayores de 18 años no se consideran familia, y no importa si tienen el mismo registro de hogar o no.