¿Tengo que pagar una indemnización por daños y perjuicios si pago mi hipoteca antes de tiempo?

La existencia de indemnización por amortización anticipada de una hipoteca depende del contrato de préstamo firmado y de las normas del banco sobre amortización anticipada. Generalmente, si el reembolso del préstamo es inferior a un año, deberá pagar una determinada multa al solicitar el reembolso anticipado. Algunos bancos estipulan que si el préstamo se reembolsa hace menos de tres años, se debe pagar una indemnización por amortización anticipada. Prevalecerán las normas del banco.

Las cosas a tener en cuenta al pagar un préstamo hipotecario anticipadamente son las siguientes:

1 Primero consulte al banco donde solicitó el préstamo para averiguar si existe alguna indemnización por daños y perjuicios por anticipado. reembolso. Si hay daños y perjuicios, no es rentable solicitar el reembolso anticipado primero y luego solicitar el reembolso anticipado después de un cierto período de reembolso de acuerdo con los requisitos del banco.

2. Después de pagar el préstamo por adelantado, debe solicitar al banco un certificado de pago del préstamo y obtener el certificado de propiedad de la vivienda hipotecado en el banco para tener la propiedad total de la casa.

3. Después de pagar el préstamo por adelantado, debe acudir al departamento de impuestos para solicitar un reembolso de impuestos.

4. Después de reembolsar el préstamo hipotecario por adelantado, los solicitantes que hayan adquirido un seguro deben acudir a la compañía de seguros para realizar los trámites de rescate.