¿Cómo calcular el interés a 20 años de un préstamo hipotecario para comprar una casa?

La fórmula de cálculo del interés del préstamo es: interés del préstamo = monto del préstamo × tasa de interés del préstamo × plazo del préstamo Diferentes métodos de pago generarán diferentes tasas de interés total.

Si quieres calcular el método de amortización, es más complicado y necesitas utilizar una calculadora de hipotecas. Supongamos que la Sra. Yan ha solicitado una hipoteca de 600.000 yuanes. El préstamo es a 20 años y la tasa de interés se incrementa en un 10%. La tasa de interés base para préstamos a más de 5 años es del 6,55%. El aumento del 10% debería ser: 6,55. % × (1+10%) =7,205%.

Con la calculadora, puede calcular que el interés total del préstamo es de 534.218,47 yuanes y el pago mensual requerido es de 4.725,91 yuanes.

Notas sobre préstamos hipotecarios

1. Elija el método de pago que más le convenga. El método de pago se divide en capital e intereses iguales y el método de pago de capital e intereses iguales es. Adecuado para aquellos con ingresos económicos estables. Para los clientes, el monto principal igual es adecuado para clientes con ingresos actuales más altos.

2. El monto del préstamo debe ser apropiado. Cuanto mayor sea el monto del préstamo, mejor debe estar dentro del alcance de su capacidad de pago.

3. No olvide realizar los trámites hipotecarios cuando se liquide el préstamo, porque al solicitar un préstamo hipotecario, debe utilizar la propiedad comprada como hipoteca una vez liquidado el préstamo. debe pasar por los procedimientos de la hipoteca.