¿Cómo confirmar el valor neto en libros de los activos intangibles?
El valor en libros de los activos intangibles = valor original del activo - amortización acumulada - provisión por deterioro.
Valor neto de los activos intangibles = valor original de los activos - amortización acumulada
Se puede observar que el valor en libros de los activos intangibles tiene una provisión por deterioro menos que el valor neto de los activos intangibles . Si los activos intangibles no están deteriorados, son iguales.
Las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 6 - Activos Intangibles" estipulan que los activos intangibles con vidas útiles indefinidas no necesitan ser amortizados, pero deben someterse a pruebas de deterioro cada año durante el período de tenencia. Los activos intangibles con vidas útiles indefinidas no están definidos en la ley tributaria. El costo de todos los activos intangibles, excepto la plusvalía comprada, debe amortizarse durante un período determinado, lo que hace que el valor en libros de dichos activos intangibles sea diferente de la base fiscal.
En el caso de la provisión por deterioro de activos intangibles, la legislación fiscal no permite deducciones antes de impuestos por deterioro de activos intangibles de acuerdo con las normas contables antes de que se produzcan pérdidas significativas, es decir, la base imponible de los activos intangibles. activos No cambiará con la provisión de provisiones por deterioro, pero su valor en libros disminuirá debido a la provisión de provisiones por deterioro, lo que resultará en una diferencia entre el valor en libros y la base fiscal de los activos intangibles.
¿Es la tierra un activo fijo o un activo intangible?
La compra de derechos de uso de suelo para uso propio o autoexplotación se contabilizará separadamente como activo intangible si una empresa inmobiliaria lo utiliza para construir casas o vender edificios, se incluirá en el costo de construcción. .
En términos generales, los derechos de uso del suelo se contabilizan como activos intangibles. En este caso general, suele referirse a que la empresa compra un terreno para uso propio y construye un edificio de oficinas u hotel para funcionar por su cuenta. Al contabilizar los activos fijos, cuando una empresa compra un edificio, en circunstancias normales los derechos de uso del suelo y los edificios sobre el suelo deben dividirse razonablemente en activos intangibles y activos fijos. Sin embargo, si es difícil asignarlos razonablemente, todos ellos. se incluirán en activos fijos. Además, en los negocios de desarrollo inmobiliario, los derechos de uso de la tierra pueden incluirse en el costo de las casas y edificios construidos y contabilizarse como inventario. Generalmente, los derechos de uso de la tierra se tratan como un activo intangible únicamente y deben convertirse en bienes inmuebles de inversión a menos que se modifiquen para fines de arrendamiento o valor agregado. Algunas tierras de propiedad estatal se tratan exclusivamente como activos fijos. El valor de los derechos de uso de la tierra adquiridos junto con bienes inmuebles se incluye en el valor de bienes inmuebles como los activos fijos. Sin embargo, la tenencia de la tierra se puede evaluar por separado.
¿Cómo confirmar el valor neto contable de los activos intangibles? Con base en nuestra introducción en el artículo anterior, podemos comprender el procesamiento de asientos contables relacionados con la contabilidad de activos intangibles corporativos. Para obtener más información sobre contabilidad y amortización de activos intangibles, consulte nuestra introducción en el artículo anterior. Estén atentos a las actualizaciones de nuestro sitio web.