¿Qué significa una segunda hipoteca? ¿Cuáles son los trámites para un préstamo hipotecario para segunda vivienda?

Tenemos una cierta comprensión del significado literal de un segundo préstamo hipotecario. Sin embargo, si desea solicitar una segunda hipoteca, no puede simplemente entender que ha sido demolida. Lo que se necesita es una comprensión amplia y profunda de los procedimientos pertinentes y otras cuestiones. ¿Qué significa entonces una segunda hipoteca? ¿Cuáles son los trámites para un segundo préstamo hipotecario? Tenemos una cierta comprensión del significado literal de un segundo préstamo hipotecario. Sin embargo, si desea solicitar una segunda hipoteca, no puede simplemente entender que ha sido demolida. Lo que se necesita es una comprensión amplia y profunda de los procedimientos pertinentes y otras cuestiones. ¿Qué significa entonces una segunda hipoteca? ¿Cuáles son los trámites para un segundo préstamo hipotecario?

¿Qué significa una segunda hipoteca?

La segunda hipoteca de vivienda personal se refiere a la hipoteca de vivienda personal que ha obtenido un préstamo comercial (vivienda de primera mano y vivienda de segunda mano) del banco o ha sido aprobada por el banco. ¿No tienes un trato que prometer? El prestatario del préstamo aún utiliza la propiedad hipotecada del préstamo hipotecario para vivienda personal como garantía. Cuando el valor de la hipoteca de la propiedad es mayor que el saldo del préstamo original, puede solicitar un préstamo al banco para consumo personal. o negocio.

Los materiales requeridos para la solicitud son:

1. Formulario de solicitud de préstamo.

2. Prueba de identidad, matrimonio y capacidad de pago. p >3. Original y copia del contrato de compraventa de la casa (contrato de preventa);

4. "Informe de Tasación de Bienes Raíces" emitido por una agencia de tasación de vivienda aprobada por el banco;

5. Originales del prestatario de los contratos de préstamo, contratos de hipoteca y otros documentos firmados con el banco;

6. Lista de amortizaciones originales del préstamo hipotecario inmobiliario y las tres últimas órdenes de amortización;

7. . Proporcionar algunas pruebas para fines de préstamo;

8. Prueba de los derechos inmobiliarios sobre el bien hipotecado y prueba de que la persona con derecho a disponer del bien está de acuerdo con la hipoteca;

9. Otros documentos justificativos o información requerida por el prestamista.

¿Cuáles son los trámites para un segundo préstamo hipotecario?

Los préstamos hipotecarios se pueden dividir en segundas hipotecas a corto plazo y segundas hipotecas bancarias. Si sólo necesitas dinero urgentemente a corto plazo y quieres utilizar la casa hipotecada como préstamo, existen dos situaciones:

1 Si tienes un libro de casa, el proceso es: registro de hipoteca-préstamo. notarización-préstamo. Los préstamos se pueden emitir el mismo día. Se trata de un préstamo de una sociedad de garantía, cuyo principal se reembolsa mensualmente. Generalmente es adecuado para clientes que necesitan dinero con urgencia a corto plazo.

2. La casa solo se puede comprar a una empresa de garantía, el préstamo a corto plazo es de solo un año, los trámites están incompletos y no se puede obtener el segundo préstamo del banco.

Entre ellos, cuestiones a las que se debe prestar atención son:

1 Si tienes una casa y quieres un préstamo a largo plazo: puedes hipotecar la casa en el banco dos veces. y busque un nuevo banco para solicitar un préstamo. Una vez aprobado, el banco original lo liberará. Esto puede garantizar que se pueda liberar el segundo préstamo. Los préstamos bancarios sólo cobran tarifas de servicio de préstamo. Para viviendas comerciales normales, se cobra el 1% del monto del préstamo como tarifa de servicio para el personal, que se cobra después de que el banco aprueba el préstamo.

2. Cuando encuentre una casa para la que desee un préstamo a largo plazo pero necesite dinero con urgencia, puede prometer el préstamo a la empresa el mismo día y luego solicitar un préstamo bancario de inmediato. Un préstamo bancario normal se desembolsa en aproximadamente un mes y el banco lo reembolsa mensualmente después del desembolso, lo que no sólo resuelve el problema de la necesidad urgente de dinero, sino también el problema de la alta presión de pago mensual para los préstamos a largo plazo.

Lo anterior es lo que te cuento principalmente sobre el significado de un préstamo de segunda hipoteca, y todos los trámites para un préstamo de segunda hipoteca. Se puede decir que muchos de nosotros gastamos casi todos nuestros ahorros en comprar una casa. Si mucha gente quiere pedir dinero prestado para otras cosas, sólo se pueden volver a hipotecar sus casas. Puede consultar este artículo en este momento.

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