Red de conocimiento de divisas - Preguntas y respuestas sobre Forex - ¿Pueden el Préstamo para Vivienda de Kunming y el Préstamo de Cartera del Banco Agrícola de China reembolsar primero el préstamo comercial? Un jefe que trabaja en un banco me aclaró esta duda, gracias.

¿Pueden el Préstamo para Vivienda de Kunming y el Préstamo de Cartera del Banco Agrícola de China reembolsar primero el préstamo comercial? Un jefe que trabaja en un banco me aclaró esta duda, gracias.

En circunstancias normales, el monto total de los préstamos del fondo de previsión es limitado y parte de los préstamos comerciales se necesitan para cubrir el monto total de la vivienda, lo que comúnmente se conoce como préstamos de cartera. El pago mensual del préstamo de cartera se calcula por separado y el monto de reembolso del préstamo comercial y del préstamo del fondo de previsión se calcula por separado. El monto total es el monto del préstamo que el prestatario debe pagar cada mes.

Si un prestatario quiere pagar el préstamo anticipadamente, generalmente puede optar por pagar primero el préstamo comercial o el préstamo del fondo de previsión. Debido a que los préstamos comerciales tienen tasas de interés más altas, es más rentable liquidar primero el préstamo comercial. Sin embargo, algunas ciudades tienen regulaciones claras sobre el reembolso anticipado de los préstamos de cartera. Por ejemplo, se estipula que el límite de amortización anticipada de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos comerciales debe mantenerse en una proporción determinada, y sólo los préstamos comerciales no pueden reembolsarse. Por lo tanto, depende de las restricciones de pago anticipado locales o de los contratos de préstamo. Si no existen restricciones, los préstamos comerciales se pueden reembolsar por adelantado.

Lo anterior es la respuesta a tu pregunta, espero que te sea de ayuda.

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