¿Cómo utilizan los préstamos del fondo de previsión para vivienda las personas solteras de la prefectura de Wenshan y cuánto pueden pedir prestado?

Categoría de vivienda:

1. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas para uso independiente

2. el préstamo para la compra de vivienda;

3. El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Categoría no habitacional:

1. Jubilarse, renunciar

2. Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad; /p>

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3. Establecerse en el extranjero;

4. El trabajador fallece o es declarado muerto.

Segundo proceso

1. Cuando un empleado presenta una solicitud a su unidad, la unidad realizará una verificación preliminar para determinar si el empleado cumple con las condiciones de retiro y completará el formulario "Wenshan". "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda de la Prefectura" y "Certificado de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda", y selle el formulario.

2. Los empleados solicitan al centro el retiro de fondos de previsión para vivienda con el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda de Wenshan", el "Certificado de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" y los materiales relacionados completados por la unidad.

3. Si el retiro es aprobado por el centro, se entregará efectivo o un cheque de transferencia al personal de retiro, y el personal se dirigirá al banco encomendado para retirar el dinero con sus documentos de identidad.

En tercer lugar, el importe

Retiro parcial:

Para la compra, construcción, renovación, revisión de viviendas propias, el reembolso del principal y los intereses. del préstamo para vivienda, el alquiler excede el ingreso salarial familiar. Si se especifica la proporción, el fondo total de previsión para vivienda de los empleados y sus cónyuges o copropietarios de derechos de propiedad de vivienda no excederá la compra, construcción, renovación o revisión de sus casas propias, el reembolso del principal y los intereses del préstamo para vivienda y el alquiler de la vivienda, y el monto retirado por cada empleado no excederá el monto en su cuenta personal del fondo de previsión para vivienda 80 del saldo de almacenamiento (basado en la fecha de liquidación de intereses anual). del fondo de previsión de vivienda individual, que es el 30 de junio).

Baja total:

1. Retirarse, retirarse;

2. Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad;

3. Si la residencia permanente registrada se muda fuera de la prefectura de Wenshan o se establece en el extranjero;

4 si un empleado muere o es declarado muerto, sus herederos o legatarios pueden solicitar retirar todos los ahorros. el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado, si no hay heredero o legatario, el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por plusvalía del fondo de previsión para vivienda y se cancelará la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal del empleado; al mismo tiempo.

Nota: Si el fondo de previsión para vivienda se retira de acuerdo con las regulaciones anteriores, se puede retirar todo el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado y se puede cancelar la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado al mismo tiempo. ;

Cuarto, préstamos

1, solicitud. El solicitante del préstamo presenta la solicitud al centro de gestión o al banco encargado y presenta los materiales de solicitud requeridos.

2. El banco encargado examinará la autenticidad de los materiales presentados por el solicitante del préstamo e investigará el informe de crédito personal, la situación actual de la vivienda de la familia, el porcentaje del pago inicial, la idoneidad de la garantía, los ingresos y obligaciones del prestatario, etc.

3. El centro de gestión revisará los materiales de solicitud basándose en los resultados de la investigación del banco encargado y tomará una decisión sobre la aprobación del préstamo dentro de los diez días hábiles.

4. Firmar el contrato. El banco fiduciario firma contratos de préstamo y contratos de garantía con todos los solicitantes de préstamos y garantes.

5. Garantía. Una vez firmado el contrato, el banco encargado y todos los solicitantes y garantes del préstamo deben gestionar el registro de la hipoteca y otros procedimientos de garantía de conformidad con el contrato de préstamo.

6. Conceder préstamos. El banco de confianza desembolsa los fondos.

Nuevas regulaciones sobre tarifas de gestión de préstamos de póliza (aún no implementadas)

Actualmente: las tarifas relacionadas con préstamos de fondos de previsión se concentran principalmente en tarifas de evaluación y tarifas de servicio de garantía. Se entiende que estas comisiones intermedias representan generalmente entre el 3 y el 4 por ciento del total del préstamo del fondo de previsión, y pueden llegar hasta el 8 por ciento.

Después de la reforma, se cancelaron muchas tarifas, como el seguro de préstamo, la notarización y la evaluación en el proceso de solicitud de un préstamo de fondo de previsión.

Cambios en el monto de los préstamos del New Deal (no implementados)

Actualmente, el monto máximo de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Wenshan es de 6,54385 millones de yuanes.

Después de la reforma: la ciudad de Wenshan aún no ha ajustado el límite de préstamos del fondo de previsión. Si hay algún cambio, se actualizará lo antes posible.

Monto del préstamo:

El monto máximo del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Wenshan es de 6,543,85 millones de yuanes.

Tasa de interés del préstamo:

Cinco años o menos, incluidos cinco años4.

Durante más de cinco años, 4,5

Nota: Si se ajusta el tipo de interés nacional, se aplicará la nueva normativa.

Plazo del préstamo:

El plazo máximo del préstamo es de 15 años. El período máximo de inicio y finalización del préstamo no excederá la edad legal de divorcio o divorcio del prestatario o del garante de prenda del fondo de previsión de vivienda.