¿Se puede utilizar una hipoteca para comprar una casa?

Primero, ¿se puede utilizar una hipoteca para comprar una casa?

Se recomienda no utilizar préstamos de consumo para comprar una casa, porque una vez descubierto por el banco, el banco lo registrará en el informe crediticio personal del prestatario, lo que dificulta que el prestatario obtenga otro préstamo en el futuro.

En segundo lugar, ¿se puede hipotecar el inmueble de la empresa para comprar una casa?

La ley se obtiene legalmente por la empresa, y no existe disputa sobre la propiedad o los derechos de uso. La empresa puede hipotecar la casa a su nombre. Materiales requeridos:

2. Certificado de código de organización

3. Informe de verificación de capital y estatutos

4. Certificado de cuenta bancaria del Comité Central

5. Aprobación del Banco Central y licitación de emisión)

6. Certificado financiero y extractos bancarios de la empresa de los últimos doce meses.

7. Balance y cuenta de pérdidas y ganancias de los dos últimos años y del último mes.

8. Declaraciones y órdenes de pago de los dos últimos años y de los últimos tres meses.

9. Certificado de propiedad del inmueble hipotecario y contrato de arrendamiento

Base jurídica: China

Artículo 395 El deudor o un tercero tiene derecho a disponer del inmueble. Se pueden hipotecar las siguientes propiedades:

(1) El derecho de uso de edificios y otros terrenos; (3) El derecho de uso de áreas marítimas (4) Equipos de producción, materias primas, productos semiacabados y; productos (5) Equipos en construcción; (6) Vehículos (7) Otras propiedades que no estén prohibidas por leyes y reglamentos administrativos;

El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.

Artículo 399 No estarán hipotecadas las siguientes propiedades:

(1) La propiedad de la tierra; (2) Los derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, tales como fincas, terrenos privados, cerros privados, etc. Excepto aquellos que puedan ser hipotecados de conformidad con la ley; (3) instalaciones educativas, médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público tales como escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas y otras instalaciones de bienestar público que beneficien a personas jurídicas; los derechos de propiedad y uso son desconocidos o están en disputa; (5) ) Bienes incautados, detenidos y supervisados de acuerdo con la ley; (6) Leyes y reglamentos;

En tercer lugar, ¿puedo utilizar una hipoteca inmobiliaria para comprar una casa?

Los préstamos hipotecarios no se pueden utilizar para comprar una casa. Los préstamos hipotecarios inmobiliarios son un tipo de préstamos al consumo que generalmente requieren el uso de fondos, y los bancos también controlarán el flujo de los fondos del préstamo. Los usuarios que quieran comprar una casa pero no dispongan de fondos suficientes pueden solicitar un préstamo hipotecario personal. Aunque este tipo de préstamo también requiere una hipoteca sobre la propiedad, los fondos del préstamo se utilizan directamente para pagar la compra de la casa. El artículo 19 de las "Medidas de Gestión Hipotecaria Inmobiliaria Urbana" establece otros derechos como el derecho hipotecario sobre la vivienda y el derecho hipotecario, debiendo el obligante solicitar el registro de otros derechos dentro de los 30 días siguientes a la fecha del hecho. Cuando un obligante solicita el registro de otros derechos sobre una casa, debe presentar el certificado de propiedad de la casa, el contrato para el establecimiento de otros derechos, como derechos hipotecarios sobre la casa, derechos hipotecarios y otros documentos justificativos pertinentes.

4. ¿Puedo pedir prestado el certificado de terreno y el certificado de propiedad inmobiliaria para el préstamo hipotecario inmobiliario extremadamente rápido de Postal Savings Bank para construir una casa por mi cuenta?

Sí, pero se deben cumplir las siguientes condiciones

En primer lugar, el prestatario debe tener una residencia permanente local o un estado de residencia válido.

El prestatario debe tener una ocupación legítima e ingresos estables, y poder pagar el capital y los intereses del préstamo a su vencimiento;

El prestatario puede proporcionar certificados de activos y extractos bancarios pertinentes. , formularios de impuestos, etc. Para renovar una casa recién comprada, debe proporcionar el contrato de venta de la casa, la factura de compra de la casa y otra información (la decoración original de la casa debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa; para la decoración, se debe proporcionar prueba de propiedad de la casa); Se debe proporcionar la decoración residencial de la hipoteca, el contrato de venta de la casa, la factura de compra y otros materiales.

2. El prestatario tiene al menos el 30% de los fondos recaudados por él mismo (si el ingreso salarial es bajo y es propietario de su propia casa durante más de medio año, debe proporcionar un proyecto de decoración). contrato de construcción o certificado de derechos de propiedad de decoración; y se ha completado y obtenido garantía de calidad y un acuerdo de decoración residencial firmado con una empresa de decoración aprobada por el departamento competente los fondos recaudados no serán inferiores al 20% del precio total de la casa; ; para satisfacer las necesidades de la reconstrucción o expansión planificada de partes residenciales y la mejora del desarrollo residencial y la construcción en áreas residenciales, se proporcionarán fondos de recaudación propia

上篇: ¿Cuál es el mejor lugar para viajar en primavera? 下篇: Copia de postalCopia de postal (41 frases seleccionadas) 1. Compré una postal excelente, pero cuando pagué descubrí que nadie la había enviado. 2,56 postales, 133 capturas de pantalla del historial de chat y 30 fotos son los últimos recuerdos que me dejaste. Nunca le diría que me empezó a gustar por los hermosos sellos en las postales que me enviaba, así de simple. 4.Mira al Sr. Bean de nuevo. Esta vez no se rió. Porque solo vi la soledad de Douzi, la Navidad de una persona, una postal que me enviaron a mí mismo y un oso hablando solo. Accidentalmente abrí algunas fotos, abrí el álbum de graduación y miré con atención algunas postales. Parecían fragmentos de recuerdos esparcidos por el suelo, pero en realidad eran cálidos saludos, cariño y bendiciones. 6. ¡Cada postal debe enviarse a la persona en la que pensó cuando la vio por primera vez! ¡Ese sentimiento es probablemente el más real! 7. Una disculpa demasiado pesada comprime el pasado en una postal y sigue recortando las fotos de mí confiando en ti. No puedo hacer una sonrisa tridimensional completa. 8. Mi corazón no cambiará con el tiempo. Esa cara tuya buscando amor se ha ido para siempre, desapareciendo con la marea creciente y convirtiéndose en una postal en mi memoria. 9. Sólo había un aula vacía, una gruesa pila de postales, un diario con tapa amarilla y nada más. 10. El mejor hábito a la hora de viajar: busca una tienda cómoda, elige una postal elegante y envíasela a la persona que te gusta. En la parte de atrás dice: Un día, una tarde, hace buen tiempo, estoy en algún lugar, extrañándote. 11. Soñé que viajaba por todo el mundo y veía muchos paisajes, pero nunca olvidé enviarte algunas fotos, postales y el mar azul. Entonces un día también recibí una postal con sólo unas pocas palabras: ¿Por qué no me envías? Pero esto es un sueño. 12. Una postal en blanco en realidad está llena de amor. 13. El amor es malo. Al final yo era sólo una postal que no quería recibir. 14. Pensar en ello es la tierra pura, no pensar en ello es el infierno, y estar deprimido es la vida humana. 15. La gloria delante de ti es como las nubes, pero la reputación detrás de ti es preciosa. ? 16. Si intentas pensar en el lado positivo, encontrarás que todo está mejorando. 17. Miles de ríos y lunas, miles de montañas con nieve, hay miles de nudos en mi corazón. Lo anhelo, lo amo al anochecer, estoy atado por él al anochecer. Miles de montañas y miles de ríos nos separan, pero nuestro amor es profundo y nuestras palabras superficiales. Envía un rayo de brisa y envía un mensaje para saludar. 18. Al encontrar problemas y dificultades, algunas personas imitarán al avestruz y enterrarán la cabeza en la arena; otras imitarán al tigre y afrontarán las dificultades de frente. Sin embargo, en la vida real, la mayoría de las personas son lo primero y muy pocas lo segundo. 19. Una persona reflexiva puede resistir la corrupción, pero es difícil ser honesto consigo mismo. ? 20. ¡El país de las maravillas de la vida es sólo una cortina de polvo! 265438+ 22. Sobre la sabiduría. Pregúntate siempre cuál es la verdad, cuál es la verdad. No se deje engañar por lo que preferiría creer. ? 23. Nadie te dará riquezas directamente, sólo te darán oportunidades y plataformas. Hoy en día no falta de nada. Lo único que falta es la visión de un águila, el espíritu de un lobo, el coraje de un oso y la velocidad de un leopardo. ¡Mientras seas honesto y agradecido, el éxito definitivamente te pertenecerá! Plataformas, oportunidades de negocio, oportunidades, aprovecharlas será la riqueza de tu vida. ¡Las oportunidades nunca esperan para todos aquellos que dudan, esperan y ven, holgazanean y son débiles! 24. Las hojas se esparcen por todos lados con el viento. Bailando y balanceándose en medio de la nada. Compensa los reveses con gloria. La mitad del estanque se llenó de lágrimas. ¿Cuántas cosas hay en la vida? Las vicisitudes de la vida, cien pruebas y mil martillos. Los jóvenes con talento pueden lavarse las manos a los 20 años. La dinastía Ming sigue siendo exuberante y exuberante. 25. Buen viaje; dale un sustento al presente, léelo un rato y conmuévete en el camino. 26. El pasado se fue para siempre, por mucho que te arrepientas, será inútil. El futuro aún está fuera de tu alcance, por muy preocupado que estés, te entristecerá. El corazón de hoy, las cosas y las personas de hoy son reales y se siente bien. ? 27. No olvides tu espíritu innovador para que puedas alcanzar tus objetivos finales. Sólo tomando desvíos podrás convencerte más de lo que más deseabas en primer lugar. Algunas cosas, algunas personas, algunos paisajes y las miradas que alguna vez tuvimos, aunque sea por un momento, son eternas. 28. Los altibajos de la vida;? En la búsqueda de la riqueza y la elegancia interiores, en el polvo y el pasado mundanos, si no puedes llevar verdaderamente el auto-despertar en lo más profundo de tu alma, ¡no lograrás nada! ¿Porque primero tienes que entenderte a ti mismo? Enviarte un mensaje. 29. Vienes o no vienes, la montaña está aquí, ni triste ni alegre; la lees, o no la lees, la sinceridad está aquí, ni aumenta ni disminuye, la amas, o no; No me encanta. Sigue así y nunca te rindas.