¿Cuál es la razón más sencilla para obtener un préstamo hipotecario inmobiliario?

Para solicitar un préstamo hipotecario de una casa bancaria, primero debe preparar todos los materiales requeridos. Si se va a casar, también debe proporcionar los documentos de identidad de la pareja, el registro civil, el certificado de matrimonio y la propiedad inmobiliaria. certificado, contrato de compra de vivienda y cuenta personal en el plazo de medio año.

2. Al solicitar un préstamo hipotecario para una vivienda, el banco debe revisar la solicitud de préstamo del prestatario, el contrato de compra de la vivienda y los materiales relacionados. El garante del préstamo debe firmar un contrato de préstamo hipotecario para la vivienda y certificarlo ante notario. .

3. Después de firmar y certificar ante notario el contrato de préstamo, el banco transferirá el depósito y el préstamo del prestamista a la unidad de venta de vivienda especificada en el contrato o acuerdo de compra de vivienda.

4. Después de que el banco revise la casa hipotecada y la información del prestamista, se puede otorgar el préstamo a quienes cumplan con las condiciones del préstamo.

Condiciones de solicitud:

1. Persona física con plena capacidad de conducta civil, con edades comprendidas entre 18 (inclusive) y 65 años (inclusive); 2. Tener un certificado de identidad legal y válido (cédula de identidad de residente, registro de domicilio u otro certificado de identidad válido) y certificado de estado civil

3. Tener buenos registros de información y buena disposición de pago;

>4. Tener una fuente de ingresos estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo;

5. Tener un contrato de venta (pre)venta de vivienda comercial o una carta de autorización. intención de la casa comprada;

6. Tener la capacidad de pagar la primera cuota de la casa comprada;

Si la casa recién comprada se utiliza como hipoteca máxima, debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido, la vivienda debe tener menos de 10 años de antigüedad, y tener o haber pagado un pago inicial no menor al 30% del precio total de la vivienda adquirida;

Si ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original se ha reembolsado durante más de un año y el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada, y se ha obtenido la casa utilizada como hipoteca. el certificado de propiedad de la vivienda y tiene menos de 10 años;

7. Abrir una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China

8. por la persona;

9. Otros documentos especificados por el Banco Industrial y Comercial de China.

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