¿Qué significa comprar una casa con hipoteca? ¿Puedo conseguir una hipoteca?

En el pasado, el Estado fomentaba los préstamos para comprar casas con el fin de estimular el consumo, por lo que era rentable ofrecer políticas preferenciales sobre las tasas de interés de los préstamos. Ahora que el Estado regula los precios de la vivienda y reduce los descuentos en los préstamos para vivienda, lo mejor es pagarlo de una sola vez. El préstamo para vivienda que utilizamos ahora generalmente se refiere a un préstamo hipotecario para que las personas compren una vivienda comercial. La relación jurídica de la hipoteca como garantía es: en el contrato de preventa del proyecto, el comprador paga parte del precio de la vivienda al vendedor y el resto del precio de la vivienda se paga al vendedor mediante un préstamo de una institución financiera. Antes de emitir el certificado inmobiliario, el vendedor transfiere la opción del comprador sobre la propiedad sobre plano a una institución financiera a través de un acuerdo como garantía para obtener un préstamo de la institución financiera. Una vez obtenido el certificado inmobiliario, el vendedor revoca la garantía y el comprador transfiere al banco la opción de la casa de subasta obtenida en virtud del contrato como garantía para el reembolso del préstamo. El comprador puede obtener prioridad de pago después de pagar todo el capital y los intereses del préstamo. Podrás canjear la opción y obtener el certificado inmobiliario. Si el comprador incumple durante el plazo del préstamo o no paga el préstamo, el banco tiene derecho a disponer del edificio hipotecado y recibir una compensación prioritaria. ?

Para alentar a los compradores de viviendas a comprar las casas que construyen, los promotores solicitan a los bancos que proporcionen préstamos hipotecarios inmobiliarios. Los promotores deben firmar un acuerdo de cooperación de préstamos hipotecarios con los bancos, los promotores y los compradores de viviendas deben firmar hipotecas. contratos de préstamo y garantías. ?

Depende de la situación. Si tiene fondos suficientes, le sugiero que lo pague de una sola vez. Si los ingresos de su capital de trabajo exceden la tasa de interés del préstamo del banco, se recomienda que obtenga una hipoteca. Cuando tenga escasez de fondos, le sugiero que obtenga una hipoteca. Hipoteca hipotecaria significa que el deudor hipotecario transfiere los derechos de propiedad de la casa y el beneficiario actúa como garantía de pago. Una vez liquidada la hipoteca, el beneficiario transfiere inmediatamente los derechos de propiedad involucrados al deudor hipotecario, y el deudor hipotecario disfruta del derecho a utilizarlos durante el proceso. La palabra "hipoteca" es la transliteración cantonesa de la palabra inglesa "Mortgage". Originariamente se originó en los países occidentales y originalmente era una relación jurídica en el sistema de derecho de equilibrio angloamericano. Posteriormente, se introdujo en el mercado inmobiliario continental desde Hong Kong hace más de diez años. Primero fue probado localmente por el Shenzhen Construction Bank y luego gradualmente se hizo popular en el continente. Debido a su frecuente aparición en el campo inmobiliario y su uso oficial en el texto, su significado evolucionó gradualmente hasta convertirse en "préstamo hipotecario" y se ha denominado oficialmente "préstamo hipotecario para la compra personal de vivienda comercial" en China.

No importa si tienes suficiente dinero o no, debes hipotecarlo. Aunque tienes que pagar intereses cuando utilizas dinero del banco, puedes crear más espacio para obtener ganancias.

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