¿Se puede cancelar la hipoteca?

Análisis jurídico: La garantía hipotecaria no puede revocarse unilateralmente una vez establecida de conformidad con la ley, pero sí cuando la deuda principal es inválida. Si la deuda principal es válida, el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario también podrán negociar la liberación de la garantía hipotecaria.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 393 Si concurre alguna de las siguientes circunstancias, la garantía real se extinguirá:

(1) Se extingue la Deuda Propietaria. (2) Realización de garantías reales; (3) Entrega de garantías reales por parte del acreedor; (4) Otras circunstancias en las que las garantías reales se eliminan de conformidad con la ley.

Artículo 562: Las partes podrán negociar para resolver el contrato.

Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.

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