¿Puedo comprarlo en una tienda de subastas hipotecarias?

1. Debe consultar con el centro de transacciones inmobiliarias de la zona donde se encuentra la casa sobre el estado de propiedad de la casa que compró, incluso si tiene hipoteca y si está sujeta a restricciones judiciales.

2. La cuestión de los derechos conexos. Es necesario comprender la planificación general de toda la propiedad, ser preciso pero no aproximado y aclarar la ventilación, la iluminación, el transporte y la distribución del edificio de la propiedad para evitar disputas innecesarias causadas por futuras operaciones de la tienda.

3. Riesgo de préstamo. Los montos de los préstamos comerciales son bajos y el plazo es corto. El 60% de los plazos de los préstamos son generalmente inferiores a 10 años.

4. Desarrolladores y proveedores veterinarios. Verifique todas las licencias de desarrolladores y vendedores, desde el desarrollo de terrenos hasta la venta de bienes raíces, para comprender si existe algún comportamiento hipotecario para evitar no poder solicitar certificados de bienes raíces en el futuro.

5. El propósito de la casa. Al firmar el contrato, el comprador debe saber que el propósito de la casa que compra es efectivamente comercial e indicarlo en el contrato.

6. Área compartida. Elija el método de fijación de precios según el área de uso y estipule claramente el tamaño del área compartida y la propiedad de los derechos de propiedad en el contrato para determinar la planificación y el diseño de las partes públicas.