¿Puede el Fondo de Previsión de Vivienda Shihezi de Xinjiang renovar una casa?

Condiciones del préstamo para decoración del Fondo de Previsión para Vivienda

Al solicitar un préstamo, el prestatario debe preparar los siguientes materiales:

Certificados de identidad del prestatario y su cónyuge. (Cédula de identidad, Libro de registro del hogar, acta de matrimonio o de divorcio, sentencia judicial, sentencia, acta de soltero o de divorcio expedida por el empleador, etc.);

2. ingresos del empleador, etc.);

3. Certificado de pago del fondo de previsión de vivienda;

4. Contrato de compra de vivienda y acuerdo firmado con la unidad vendedora (aprobado por el terreno). y departamento de planificación para viviendas de autoconstrucción);

5. Yo y mi cónyuge * * * completamos el formulario de aprobación de solicitud de préstamo;

6. pago inicial) de no menos del 20% del precio total de la casa (requerido para comprar una casa privada, construir o renovar una casa ocupada por uno mismo) Prueba de fondos propios recaudados no menos del 30% del pago total de la casa);

7. Relación de derechos de prenda y certificado de propiedad emitido por el prestatario (o compromiso escrito emitido por el garante comprometiéndose a prestar garantía).

Proceso de solicitud de préstamo para decoración del Fondo de Previsión para Vivienda

1. Solicitud

(1) Si compra vivienda comercial o vivienda asequible, debe firmar un contrato de compra con la unidad vendedora al mismo tiempo, la unidad vendedora recibirá el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda", completará el formulario y preparará los materiales pertinentes y determinará el monto del préstamo;

(2) Para construir y reformar viviendas independientes, con la aprobación de los departamentos de gestión de tierras y planificación. Documentos de aprobación, solicitar un préstamo en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Changchun;

(3) Para comprar una casa privada ( casa de segunda mano) con derechos de propiedad completos, debe presentar una solicitud a Changfang Reemplazo Garantía Co., Ltd..

2. Revisión

La unidad o compañía de garantía enviará la información del prestatario , junto con el contrato de compra de la vivienda, el recibo del pago inicial y otros materiales al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal para su revisión.

3. Firmar un contrato de préstamo

Después de la aprobación, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notificará al prestatario para que firme un contrato de préstamo con el banco. Y gestionar trámites relevantes como notariado de contratos y seguros hipotecarios.

4. Garantía

(1) Al comprar viviendas comerciales y viviendas asequibles construidas por desarrolladores que hayan firmado el "Acuerdo de cooperación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda" con el centro, el desarrollador deberá formalmente Antes de la hipoteca, el prestatario deberá asumir una garantía periódica de responsabilidad solidaria;

(2) Para comprar una casa de segunda mano con un certificado de propiedad y un certificado de terreno, se debe dirigirse directamente al Departamento Hipotecario de el Centro Municipal de Comercio de Bienes Raíces para solicitar el registro de hipoteca y realizar los trámites pertinentes Diríjase al Centro de Registro y Emisión de Derechos de Propiedad para solicitar un certificado de propiedad de la vivienda;

(3) Si compra una. Casa de segunda mano con título de propiedad pero sin título de terreno, la empresa de garantía asumirá la responsabilidad de la garantía.

5. Préstamo bancario

Después de que el prestatario complete todos los procedimientos anteriores, el centro emitirá una "Decisión de Préstamo" al banco confiante y notificará al banco para que preste.

6. Pago

El prestatario debe pagar al banco cada mes de acuerdo con el monto de pago mensual estipulado en el contrato de préstamo.