El banco hipotecario está llamando para verificar si el préstamo ha sido aprobado y cuánto tiempo pasará antes de que se pueda liberar el préstamo.

2. Amortización del préstamo. Cuando el préstamo vence, el prestatario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo. Si necesita extender el préstamo, debe enviar una solicitud de extensión al banco antes de la fecha de vencimiento del préstamo, y el banco decidirá si extiende el préstamo.

3. La hipoteca es sólo una verificación, generalmente no demasiado seria. Esto es diferente de una hipoteca (Baidu móvil "Baidu Cash Loan", encuentre la mejor manera de pedir dinero prestado para usted). Así que no te preocupes por esperar para decorar tu casa.

Primero, ¿cuáles son las consecuencias del dinero prestado?

1. Después de ganar el caso ante el tribunal, la institución crediticia o el banco solicitarán al tribunal la ejecución forzosa si no cumple la sentencia judicial dentro del plazo de ejecución.

2. Al aceptar la ejecución forzosa, el tribunal indagará sobre los bienes, vehículos, valores, depósitos, etc., a nombre del prestamista de conformidad con la ley.

3. Si el prestamista se niega a cumplir la sentencia judicial efectiva porque no tiene bienes ejecutables a su nombre, información negativa como el pago vencido se registrará en el informe de crédito personal, restringiendo el alto consumo y la entrada y salida, pudiendo incluso derivar en detención judicial.

4. Se sospecha que se niega a ejecutar una sentencia o fallo.

En segundo lugar, si una institución bancaria debe un préstamo bancario, tomará una serie de medidas, de la siguiente manera:

1. El banco llamará al prestatario para cobrar la deuda.

2. Si el prestatario aún no paga después de haber sido llamado a pagar la deuda, habrá una cierta cantidad de intereses de penalización y un mal historial crediticio.

3. Si el prestatario aún no paga el préstamo, el banco enviará al personal correspondiente para cobrar el préstamo en persona.

4. Si el prestatario aún no paga el préstamo hasta el final, el banco tomará medidas legales para proteger sus propios derechos e intereses a través de la ley. Si el prestatario obtiene un préstamo hipotecario, el tribunal subastará la garantía y el producto de la subasta se utilizará para reembolsar el préstamo.

En tercer lugar, préstamos vencidos

Según las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos, si el prestatario no reembolsa el préstamo dentro del plazo estipulado en el contrato de préstamo, se trata de un incumplimiento. del contrato y será responsable del incumplimiento del contrato. Las formas de asumir responsabilidad por incumplimiento de contrato incluyen devolver el principal del préstamo, pagar intereses durante el período del préstamo estipulado en el contrato y pagar intereses sobre la parte vencida del préstamo.

Devolver el principal del préstamo y pagar los intereses dentro del plazo del préstamo estipulado en el contrato generalmente no causará disputas porque las partes han acordado expresamente en el contrato de préstamo, en cuanto a los intereses de los préstamos vencidos, existen grandes disputas; entre las partes, los estándares aplicados por los jueces al conocer de estos casos también son inconsistentes, afectando la autoridad de la ley. Los abogados creen que es necesario integrar este tema para que todos puedan tener un entendimiento unificado.

Los fondos invertidos por los bancos en dichos préstamos pueden recuperarse o no en el futuro. La posibilidad de pérdidas es alta y los bancos comerciales suelen cobrar intereses de penalización sobre dichos préstamos. Los préstamos vencidos son activos problemáticos para los bancos. Los bancos comerciales deben mantener reservas de capital relativamente altas, siendo el índice de reservas generalmente del 50%.