¿Es más rentable comprar una casa con hipoteca o con hipoteca?

① Desde la perspectiva de la presión de pago, el préstamo hipotecario tiene un período de crédito de cinco años, con intereses pagados mensualmente y el principal reembolsado después de un año. Este método requiere un gran capital. Al devolver el capital, es difícil para las familias comunes retirarlo de inmediato. Si el préstamo no se reembolsa, el banco no puede garantizar un reembolso fluido y el prestatario se verá sometido a una gran presión. Las hipotecas son diferentes. Siempre que el préstamo se pague a tiempo según lo acordado, el banco no exigirá el reembolso, porque el plazo del préstamo hipotecario es largo y el prestatario está menos estresado.

②Desde la perspectiva del uso, la intención original de diferentes diseños de préstamos es considerar el uso. Los préstamos hipotecarios, debido al corto plazo del préstamo, no pueden pagar el principal del préstamo hasta cada año cuando vence, y el riesgo es relativamente alto. Por tanto, el plazo del préstamo hipotecario es corto y el objetivo del préstamo hipotecario es comprar una casa para los compradores de vivienda, con menos presión para el prestatario y de acuerdo con las necesidades reales.