¿Cuál es la diferencia entre un préstamo hipotecario y un préstamo prendario?

1. Los objetos son diferentes Una hipoteca es un préstamo obtenido a través de un intermediario financiero, es decir, un banco, y pignorado a empresas privadas o personas físicas contratadas. en actividades financieras, como sociedades de garantía, sociedades de inversión, etc.

2. Las tasas de interés de los préstamos para vivienda son diferentes y fluctúan según las tasas de interés de los préstamos estipuladas por el Banco Popular de China. La tasa hipotecaria es una tasa de interés privada.

Base Jurídica

Artículo 425 del Código Civil

Para garantizar el cumplimiento de una deuda, el deudor o un tercero transfiere sus bienes muebles a al acreedor por la posesión, Si el deudor no cumple la deuda debida o no ejecuta la prenda según lo acordado por las partes, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de los bienes muebles.

El deudor o el tercero señalado en el párrafo anterior será el pignorante, el acreedor será el pignorante y los bienes muebles entregados serán los bienes pignorados.