Asientos contables para negocios inmobiliarios de inversión

Préstamo: Inversión inmobiliaria - costo 1350

Depreciación acumulada 180

Préstamo: ¿Activos fijos? 1350

La depreciación acumulada de los bienes inmuebles de inversión es 180.

2. Modelo de arrendamiento externo justo.

Préstamo: Inversión inmobiliaria: ¿coste? 1200

¿Depreciación acumulada? 180

Préstamo: activos fijos 1350

3. Depreciación de activos fijos (bajo modalidad de costo). 1170*(1-5%)/(20*12)=4.63

Débito: ¿Otros gastos comerciales? 4.63

Préstamo: ¿Depreciación acumulada de bienes inmuebles de inversión? 4.63

Datos ampliados:

La inversión inmobiliaria es un negocio de la empresa. No es un ingreso y gasto no operativo como la enajenación de activos fijos, pero no es el. negocio principal. Por lo tanto, los ingresos por enajenación deben incluirse en otros ingresos del negocio.

Para propiedades de inversión - edificios, la depreciación aumenta en el mes actual y disminuye en el mes actual. Inversión inmobiliaria: los derechos de uso del suelo son lo mismo que los activos intangibles. Se amortizan en el mes en curso y no en el mes en curso, por lo que se calculan en principio. ?

Cuando una empresa vende, transfiere, desecha o destruye bienes inmuebles de inversión, el monto de los ingresos por enajenación después de deducir su valor en libros y los impuestos y tasas correspondientes se incluirá en las pérdidas y ganancias actuales (los ingresos por enajenación reales recibido se incluirá en otros ingresos comerciales, el valor en libros de los bienes inmuebles de inversión enajenados se incluirá en otros costos comerciales).

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Inversión en Bienes Raíces