Banco Hipotecario CITIC

Detalles del préstamo

1. Importe: hasta el 90% del valor de tasación del inmueble. Además, también puedes solicitar un préstamo adicional, que puede ser de hasta 200.000.

2. Plazo: El plazo del préstamo es de hasta 30 años y puede ser reciclado por el prestatario.

3. Pago: el método de pago es pedir prestado y pagar en cualquier momento. Los préstamos con un monto inferior a 300.000 se pueden pagar con una tarjeta de crédito y el monto se restaurará inmediatamente después del pago.

Solicitud de préstamo

Entonces, ¿cómo solicitar un préstamo hipotecario de CITIC Bank? Por un lado, si el estado crediticio del prestatario es bueno, por otro lado, pueden postularse tres tipos de clientes propietarios de casas, incluidos los clientes que solicitan hipotecas para viviendas con CITIC, los clientes que compran casas sobre plano con pago total y Clientes que no tienen préstamos para casas existentes.

El préstamo hipotecario de CITIC Bank es un préstamo de consumo ampliamente utilizado, que puede utilizarse para hipotecar la compra de automóviles, decoración, educación, atención médica, viajes, etc. La cantidad es grande y fácil de manejar.

¿Se hipotecará el certificado de propiedad hipotecaria de la vivienda del CITIC Bank al banco para préstamos hipotecarios?

Mucha gente quiere saber, si hipoteco mi casa con CITIC Bank, ¿el certificado de propiedad aún está en el banco?

La respuesta es sí.

¿Cuáles son entonces los requisitos para solicitar un préstamo hipotecario?

Las partes deben ser mayores de 18 años, tener ingresos estables, tener las condiciones para pagar el capital y los intereses del préstamo, tener buen crédito y tener residencia fija. Una vez que todos estos materiales estén listos y enviados al banco, el banco los revisará y aprobará. Espere pacientemente durante este período. Finalmente, el banco evaluará el valor de su propiedad y luego le otorgará el monto del préstamo.

¿Es necesario que CITIC Bank mantenga la propiedad en custodia al solicitar una segunda hipoteca?

No te lleves el libro de la casa.

Una vez aprobado el préstamo hipotecario bancario, se firma el contrato de préstamo. El prestatario lleva su documento de identidad y el libro de registro del hogar al departamento de bienes raíces para realizar los trámites de la hipoteca, que se pueden completar en aproximadamente. una semana. El banco cuenta con recolectores de certificados dedicados que acuden al departamento de bienes raíces para obtener el libro de la casa y el certificado de registro de la propiedad. El prestatario puede concertar una cita para ir al banco a recoger el libro de la casa.

El banco retendrá el certificado de registro de la propiedad inmobiliaria (es decir, el inmueble ha sido hipotecado al banco) y no aceptará la copia de la casa, por lo que CITIC Bank no aceptará la copia de la casa al solicitar una segunda hipoteca.

Datos ampliados

El impacto de los préstamos hipotecarios secundarios bancarios

Los expertos bancarios dijeron que los beneficios de las hipotecas secundarias para las empresas son: en primer lugar, fortalece los medios de garantía. ; en segundo lugar, es más fácil obtener un préstamo; en segundo lugar, a medida que pasa el tiempo, el reembolso de la parte de la hipoteca inmobiliaria puede reducir el importe del préstamo y, en tercer lugar, la parte liberada puede convertirse en efectivo para proporcionar capital de trabajo a la empresa; , la parte de apreciación del inmueble se puede convertir en efectivo.

Una buena cualificación empresarial también es una condición importante para el éxito de la segunda hipoteca. El banco considerará que una vez vencido, la enajenación del inmueble involucrará a dos bancos, lo que será más difícil. Por lo tanto, los bancos sólo aceptarán una segunda hipoteca si están más convencidos de sus propias operaciones y tienen menores riesgos.

“Las fábricas, tiendas, etc. de algunas empresas se reúnen para emitir uno o menos certificados de derechos de propiedad. Sin embargo, el valor individual es relativamente alto y no se puede desmantelar cuando se manejan préstamos hipotecarios. Los modelos de hipotecas y préstamos múltiples de pequeña cuantía pueden resolver el problema "Algunos expertos bancarios señalaron otra ventaja de la hipoteca secundaria, pero la premisa es que no se puede estipular en el contrato de crédito que otros bancos no pueden realizar negocios de hipoteca secundaria. .